Découvrez cette magnifique maison semi plain pied et semi individuelle avec garage à moto, offrant un cadre de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les 3 chambres dont une avec salle d'eau, un grand séjour de 40 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 21 m². Vous trouverez également une salle de bain et une buanderie pour plus de confort. À l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires. Profitez pleinement du jardin de 275 m² exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en extérieur. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve avec ballon thermodynamique et isolation récente de 2023, assurant des coûts énergétiques estimés entre 1500 € et 2100 € par an.   Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, avec des caractéristiques modernes et économes en énergie. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr. Les frais d'agence s'élèvent à 4,39 % TTC et sont inclus dans le prix affiché. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison exceptionnelle et envisager votre futur chez-vous  JLV IMMOBILIER, pour vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance poussée du marché, et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers comme la vente, la location et l’expertise, pour tout type de biens, que ce soit un appartement, une maison, un fonds de commerce, un terrain ou même un stationnement. Tous nos clients nous font confiance, notamment grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est pas à faire, car nous accordons une importance toute particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. www.jlv-immobilier.fr         Vos agences JLV immobilier vous accompagnent dans vos projets immobilier. ** Avis de valeur offert ** VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES – JLV IMMOBILIER DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER GRAVELINES  - 16 RUE DE LA REPUBLIQUE  - 59430 DUNKERQUE -  7 RUE DE LA REPUBLIQUE – 59820 GRAVELINES – 1 RUE LEON BLUM – 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30  le Samedi de 9h30 à 12 h Tél: 03 28 64 31 42 / www.jlv-immobiler.fr VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - retrouvez nos annonces sur le www.jlv-immobilier.fr Connaitre la valeur précise de son bien et se faire accompagner sont les deux éléments d'une vente réussie. N'hésitez pas à nous contacter Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans les secteurs d'activités de l'immobilier;  ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, ou vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier.  JLV immobilier c'est plus de 1500 biens vendus.     Vos agences JLV immobilier vous accompagnent dans vos projets immobilier. ** Avis de valeur offert ** VENTES - LOCATIONS - GESTION - ESTIMATIONS OFFERTES – JLV IMMOBILIER DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER GRAVELINES  - 16 RUE DE LA REPUBLIQUE  - 59430 DUNKERQUE -  7 RUE DE LA REPUBLIQUE – 59820 GRAVELINES – 1 RUE LEON BLUM – 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30  le Samedi de 9h30 à 12 h Tél: 03 28 64 31 42 / www.jlv-immobilier.fr  

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