Les agences JLV Immobilier de Saint Pol sur mer et de Gravelines ont le plaisir de vous proposer cet appartement F2 de type duplex d'une superficie de 38m² entièrement meublés au rez-de-chaussée d'un petit immeuble calme. Situé dans le centre de la ville de Dunkerque, cet appartement vous offre : une entrée ouverte sur un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC, à l'étage une chambre avec salle de douche. Pour la période la moins favorable de l'année, vous pourrez profiter d'un chauffage électrique ainsi qu'un double vitrage phonique et thermique. Disponible de suite. Loyer*: 710€/mois. Charges*: 90€, comprenant la taxe d'ordures ménagères ainsi que la provision sur charges. Dépôt de garantie*: 710€. Honoraires de location TTC comprenant l'état des lieux d'entrée*: 494€ à la charge du locataire. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est estimé entre 610€ et 860€/an. Prix moyen des énergies indéxé au 1er janvier 2021 (abonnements compris).    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Vente avec JLV IMMOBILIER : Maximisez la Valeur de Votre Bien Notre équipe d’experts en immobilier est dédiée à la réussite de votre vente. Nous mettons en œuvre une stratégie personnalisée pour commercialiser votre bien de manière optimale, atteindre les acheteurs potentiels, et maximiser sa valeur sur le marché. Avec notre connaissance approfondie du marché immobilier, JLV IMMOBILIER est votre partenaire de confiance pour la vente de biens immobiliers. La Location avec JLV IMMOBILIER : Maximisez le Potentiel de votre Propriété Si vous décidez de mettre en location votre bien, JLV IMMOBILIER  vous propose un processus d’exception. Nous travaillons en étroite collaboration avec vous pour définir des tarifs compétitifs, attirer des locataires idéales grâce à notre portefeuille de contacts, et prendre en charge tous les aspects de la location. Vous pouvez profiter d’une sérénité totale tout en optimisant le potentiel de votre résidence d’exception. Notre Engagement envers l’Excellence Immobilière Chez JLV IMMOBILIER, l’excellence est notre norme. Nous nous engageons à vous offrir un service immobilier de premier ordre, basé sur l’intégrité, la transparence et un dévouement envers vos envies. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet de vie, de la mise en ligne à la transaction finale. N’attendez plus pour réaliser vos projets immobiliers. Confiez la vente ou la location de votre bien, où votre propriété reçoit l’attention qu’elle mérite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de vos besoins spécifiques et bénéficier de notre expertise. 

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