Bienvenue dans cette charmante maison individuelle offrant un espace de vie confortable et moderne. Située sur un terrain généreux de 665 m², cette propriété comprend un garage pratique de 24,3 m² avec une porte motorisée, idéal pour protéger vos véhicules. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à une cuisine ouverte entièrement équipée (12,6 m²) comprenant une plaque de cuisson au gaz, un four, une hotte, des placards et un évier double. Adjacent à la cuisine se trouve un séjour chaleureux de 21,4 m² doté d'un feu à pellets, ainsi qu'un salon spacieux de 22,8 m² agrémenté de baies vitrées offrant une belle luminosité. De plus, un bureau polyvalent de 8,5 m² pouvant également servir d'espace nuit est accessible directement depuis l'entrée. À l'étage, vous trouverez une chambre principale confortable de 11,8 m², ainsi que deux autres espaces nuit, parfaits pour accueillir la famille ou les invités. Un magnifique dressing de 6,6 m² et des espaces de rangement pratiques complètent cet étage. À l'extérieur, un jardin bien entretenu avec une terrasse carrelée offre un espace idéal pour se détendre en plein air. De plus, un bel abri de jardin de 14,3 m² et un abri à bois sur le côté de la maison offrent un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements de jardin. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un feu à pellets pour un confort thermique optimal, ainsi que d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. De plus, des volets électriques ont été installés sur l'ensemble de la maison pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle moderne avec tous les équipements nécessaires pour un style de vie confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (comprenant 4,30 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre entre 1 120 € et 1 580 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) La Vente avec JLV IMMOBILIER : Maximisez la Valeur de Votre Bien Notre équipe d’experts en immobilier est dédiée à la réussite de votre vente. Nous mettons en œuvre une stratégie personnalisée pour commercialiser votre bien de manière optimale, atteindre les acheteurs potentiels, et maximiser sa valeur sur le marché. Avec notre connaissance approfondie du marché immobilier, JLV IMMOBILIER est votre partenaire de confiance pour la vente de biens immobiliers. La Location avec JLV IMMOBILIER : Maximisez le Potentiel de votre Propriété Si vous décidez de mettre en location votre bien, JLV IMMOBILIER  vous propose un processus d’exception. Nous travaillons en étroite collaboration avec vous pour définir des tarifs compétitifs, attirer des locataires idéales grâce à notre portefeuille de contacts, et prendre en charge tous les aspects de la location. Vous pouvez profiter d’une sérénité totale tout en optimisant le potentiel de votre résidence d’exception. Notre Engagement envers l’Excellence Immobilière Chez JLV IMMOBILIER, l’excellence est notre norme. Nous nous engageons à vous offrir un service immobilier de premier ordre, basé sur l’intégrité, la transparence et un dévouement envers vos envies. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet de vie, de la mise en ligne à la transaction finale. N’attendez plus pour réaliser vos projets immobiliers. Confiez la vente ou la location de votre bien, où votre propriété reçoit l’attention qu’elle mérite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de vos besoins spécifiques et bénéficier de notre expertise.

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