Studio meublé. Résidence située à 200m du centre-ville de Dunkerque et proche du port de plaisance . IDEAL INVESTISSEUR (placement sécurisé). En EXCLUSIVITE, face à l’IUT du Littoral Côte d'Opale et proche d’autres écoles un Studio dans une résidence bien entretenue . Le studio dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace nuit et bureau aménagé, d'un coin cuisine équipé et d'une salle de bain avec WC. Les petits travaux d’entretiens et réparations sont à la charge du locataire. Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d’impôt sur vos revenus locatif à long terme. Le locataire est une société aux fortes garanties financières. Bail & Loyer Loyers annuel : 4.531€ Rentabilité : 5,5% « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » JLV est une agence immobilière spécialiste des communes du Dunkerquois, Gravelinois et alentours dans le Nord-Pas-de-Calais. Nous mettons à votre service notre expertise en matière de vente et d'estimation immobilière, de location, de gestion locative, de tous vos projets d'accession à la propriété ou d'investissement immobilier locatif et de financement. Vous découvrirez dans notre catalogue plusieurs centaines d'annonces immobilières : maisons, appartements, immeubles, terrains situés dans de nombreux secteurs. Nous nous focalisons en particulier sur les maisons disponibles à l'achat dans notre région : maisons individuelles, maisons de plain-pied, maisons atypiques et bourgeoises, maisons à rénover, ou maisons de ville. Passionnés par notre métier, l'immobilier, nous suivons avec attention l'évolution du marché, du prix au m² et des tendances de nos territoires afin de vous aider à concrétiser votre projet d'achat ou de location immobilière dans les meilleures conditions. Nous vous invitons à prendre contact avec l'une de nos agences immobilières Dunkerque, Saint-Pol-sur-Mer, Gravelines, c'est avec plaisir que nous vous renseignerons. Les agences JLV Immobilier vous proposent du lundi au samedi au 16 rue de la république à Saint-Pol-sur-Mer et 7 rue de la république à Gravelines pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez les agences jlv immobilier au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.jlv-immobilier.fr  Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet !  

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