Semi-plain-pied ! Le bonheur est à portée de main dans une rue calme à proximité du centre de Dunkerque, lisez jusqu'au bout de notre annonce car cette double maison à de quoi vous surprendre et réaliser de nombreux projets de vie. Venez découvrir cette agréable maison de famille de 260 m² habitables avec jardin d'environ 640 m² plein sud et sans vis-à-vis. On y pose ses meubles.Une entrée indépendante vous donne accès à l'espace du salon / séjour donnant sur une splendide cuisine aménagée et équipée récente ou il fait bon de s'y retrouver en famille !  Sur le même niveau deux chambres, un débarras ainsi qu'un WC, une salle de douche, un garage et une cave. Au premier étage pour l'espace nuit découvrez : un bureau baigné de lumière, huit chambres aux volumes plus que confortables, deux salles de bains, 2 terrasses. Garage avec porte motorisée.  .  Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49 % TTC Estimation des coûts annuels : entre 3 410 € et 4 650 € par an  Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr Bilan énergétique Consommation énergétique 234kWh/m2.an Émission de gaz 51/m².an 🏡✨ JLV Immobilier, votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers ! ✨🏡 📍 VENTE • LOCATION • GESTION LOCATIVE • ESTIMATION OFFERTE Depuis plus de 20 ans, nos équipes vous accompagnent avec professionnalisme et proximité dans tous vos projets immobiliers 🤝 Grâce à notre expérience du terrain et à plus de 1500 biens vendus, nous mettons tout en œuvre pour vous conseiller et sécuriser chaque étape de votre projet 🔑 💡 Connaître la valeur précise de votre bien et être bien accompagné sont les clés d’une vente réussie ! 👉 N’hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de votre avis de valeur OFFERT. 📍 Nos agences : • Dunkerque Saint-Pol-sur-Mer – 16 rue de la République, 59430 Dunkerque • Gravelines – 7 rue de la République, 59820 Gravelines • Gravelines – 1 rue Léon Blum, 59820 Gravelines 🕘 Horaires d’ouverture : Du lundi au vendredi : 9h00–12h00 / 14h00–19h30 Le samedi : 9h30–12h00 📞 03 28 64 31 42 🌐 www.jlv-immobilier.fr

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