Splendide Opportunité ! Charmante Maison de 1960 - Emplacement Idéal et Confort Moderne Vous rêvez de trouver le parfait mélange entre le charme authentique d'une maison des années 1960 et le confort moderne ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de 74m² située dans un quartier recherché, à deux pas des commerces et des axes autoroutiers. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un hall spacieux, introduisant l'ambiance chaleureuse de cette demeure. Un WC moderne est judicieusement placé pour votre commodité. Le cœur de la maison vous attend dans un salon/séjour lumineux, sublimé par une cuisine ouverte équipée et un bar élégant, invitant aux moments de convivialité. La cour, offrant une intimité totale sans vis-à-vis, est orientée de manière optimale pour vous permettre de profiter pleinement du soleil et de l'air frais. Et ce n'est pas tout - la vue s'étend sur deux garages, répondant à vos besoins de stockage et de stationnement. Les atouts pratiques de cette maison ne sont pas en reste : un chauffage au gaz assure votre confort tout au long de l'année, tandis qu'un tableau électrique refait récemment vous offre tranquillité d'esprit et sécurité. Les fenêtres en double vitrage PVC, ainsi que l'isolation intérieure récemment mise à jour, contribuent à l'efficacité énergétique et à une ambiance cosy.   La maison ne cesse de surprendre avec une salle de bains récemment rénovée, offrant une douche flambant neuve. À l'étage, vous découvrirez un espace privé où trois chambres reposent sur une solide dalle en béton, garantissant un confort et une tranquillité absolus. La cerise sur le gâteau ? Un grenier aménagé, prêt à accueillir vos projets les plus créatifs : que ce soit une salle de jeux, un bureau à domicile ou un espace de détente, les possibilités sont infinies. N'attendez pas pour saisir cette occasion unique d'acquérir une maison qui allie charme vintage et fonctionnalités modernes, dans un quartier prisé et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite, et faites de cette maison votre chez-vous. (comprenant 4,79% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Jlv immobilier : tout l'immobilier à Dunkerque et Gravelines. L'agence jlv immobilier Immobilier, votre partenaire depuis 2008, située sur le quartier de Saint-Pol-sur-Mer,  ainsi qu'en Centre-Ville de Gravelines, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire du Dunkerquois et Gravelinois. L'agence jlv immobilier se déploie également sur les communes environnantes. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux, programmes neufs... Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif, ... quel que soit le type de bien que vous recherchez, nous disposons d'un large panel afin de garantir le succès de votre projet. Découvrez nos offres de vente et de location sur ce site Internet, faites votre sélection et contactez votre jlv immobilier pour tous vos projets immobiliers, nos conseillers sont à votre écoute. Un projet de vente? Contactez nos conseillers pour une étude complète et personnalisée de votre projet. 

  Ajouter à ma sélection