Les agences JLV immobilier vous proposent un immeuble de rapport de 176 m² habitable, vous offrant au Rez-de-chaussée 1 studio (locataire en place depuis 8 ans), local commercial. Au premier étage : appartement de type F3 de 48 m² (locataire en place depuis 8 ans), au 2 ème étage un appartement de type F3 (locataire depuis 18 ans). Possibilité d'amménager le grenier. 4 compteurs électriques. Dalle béton à chaques niveaux. Revenu annuel : 20 73 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! ( comprenant 5,17 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché) Nous gérons pour vous En nous confiant la gestion de votre bien, vous nous déléguez toutes les tâches liées à la location comme par exemple, la rédaction personnalisée de votre bail et l'établissement détaillé de votre état de lieux. De plus, votre projet de location sera plus rentable. Dans cette optique, nous assurons la valorisation de votre bien au travers de visites régulières et d’un entretien régulier du logement. Nos gestionnaires locatifs peuvent également vous accompagner dans toutes les étapes de rénovation de votre bien, que ce soit sur le plan écologique, décoratif ou énergétique.   Un suivi complet La gestion locative de votre bien immobilier  requiert un suivi de qualité pour toutes les opérations. C'est le cas en cas d'impayés ou de litiges. Sur ce plan, nos gestionnaires s'occupent des démarches qui visent à résoudre ces situations de conflits. Ils établiront alors un suivi de la procédure contentieuse et de recouvrement des loyers impayés. Nous vous représentons En tant que gestionnaires de votre bien immobilier, nous serons vos représentants auprès des différents organismes, comme le syndic, la copropriété, les assemblées … Nous vous représentons également auprès des compagnies d'assurances, des services publics et des cabinets d'avocats. Gestion locative : quelles sont les autres tâches que vous pouvez nous confier ? En faisant appel à nous pour la gestion locative de votre bien, vous nous confiez d'autres tâches utiles. Dans ce cadre, nous encaissons pour vous les loyers, au même titre que les charges. Vous pouvez également nous déléguer d'autres missions : L'envoi des quittances de loyers La déclaration des revenus locatifs La régularisation des charges La prise en charge des réparations en cas de besoin La gestion des relances des impayés La gestion des sinistres non couverts par l'assurance habitation du locataire La gestion des formalités de fin de contrat La vérification du respect des procédures liées, par exemple, à l'état des lieux, aux préavis…

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