Les agences JLV Immobilier de Saint pol sur mer et de Gravelines ont le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITE dans le quartier de la petite chapelle à Dunkerque réputé pour sa proximité avec la place et le centre ville cette charmante maison semi-individuelle d'une surface habitable de 140 m². Elle se compose de la façon suivante : au rdc : une très grande entrée indépendante,un espace de vie spacieux et lumineux de 35 m² idéal pour accueillir une famille, une cuisine aménagée et équipée, wc indépendant,une salle de bains (baignoire et douche ). Au 1er étage,un pallier desservant 3 chambres (12-12-17m²) dont une suite parentale avec balcon, une 2ème salle de bains pour plus de confort et wc, le tout sur une dalle béton. Au 2ème étage : deux chambres (20 et 10m²). Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de passer d'agréables moments en extérieur. Un garage est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi que des places de parking privatives et une cave enterrée.Chauffage au gaz de ville. Ne manquez pas cette oportinité de visiter! Double vitrage.Disponible de suite. Loyer*:1380€/mois, charges*:32€/mois(TOM), dépôt de garantie*:1380 €,Honoraires de location incluant l'état des lieux d'entrée *:1380€. *à la charge des locataires. Estimation des coûts annuels augmentant entre 2090 et 2880 € par an. Disponible le 01 Aout 2025. Prix ​​moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les coûts sons estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). « Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »   Donnez vie à votre projet immobilier avec JLV Immobilier ! Chez JLV Immobilier, nous mettons tout en œuvre pour transformer vos rêves immobiliers en réalité. Notre équipe performante et dynamique mobilise ses compétences techniques, juridiques et financières pour garantir le succès de votre projet. Votre satisfaction est notre priorité absolue, et nous nous engageons à vous offrir un accueil privilégié et une écoute attentive. Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Expertise locale : Nous sommes spécialisés dans le marché immobilier du Dunkerquois, du Gravelinois et des communes limitrophes. Notre connaissance approfondie du secteur nous permet de vous offrir des conseils avisés et personnalisés. Service sur mesure : En nous confiant votre projet, vous gagnez du temps et de l'énergie. Nous mettons en place des stratégies de promotion adaptées à votre bien et vous proposons un service immobilier taillé sur mesure. Engagement et professionnalisme : Chaque projet immobilier est unique, et nous le traitons avec la même rigueur et le même enthousiasme. Notre objectif est de finaliser chaque mandat de manière individuelle et conforme à vos attentes. Expertise gratuite : L'expertise de votre bien est offerte, sans engagement de votre part. Nos services : Vente de tous types de biens : Appartements, maisons, terrains, locaux commerciaux, immeubles, places de parking, caves, greniers, box… Nous assurons la vente de tous types de biens immobiliers. Offre VIP : Nos clients vendeurs bénéficient d'une offre VIP pour réaliser leur vente dans les meilleures conditions et aux prix du marché. Plus de 1 500 ventes réalisées Un mandat VIP Un plan de communication performant Un référencement optimal sur les moteurs de recherche Une étude de patrimoine offerte Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur, contactez-nous dès aujourd'hui ou consultez nos annonces sur notre site web. Faites le choix de l'excellence avec JLV Immobilier et concrétisez vos projets immobiliers en toute sérénité ! Ce texte met en avant vos points forts et incite les propriétaires à vous confier la vente de leurs biens.  

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