Les agences JLV Immobilier de Saint pol sur mer et de Gravelines ont le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITE dans le quartier de la petite chapelle à Dunkerque réputé pour sa proximité avec la place et le centre ville cette charmante maison semi-individuelle d'une surface habitable de 140 m². Elle se compose de la façon suivante : au rdc : une très grande entrée indépendante,un espace de vie spacieux et lumineux de 35 m² idéal pour accueillir une famille, une cuisine aménagée et équipée, wc indépendant,une salle de bains (baignoire et douche ). Au 1er étage,un pallier desservant 3 chambres (12-12-17m²) dont une suite parentale avec balcon, une 2ème salle de bains pour plus de confort et wc, le tout sur une dalle béton. Au 2ème étage : deux chambres (20 et 10m²). Le jardin vous permettra de profiter des beaux jours et de passer d'agréables moments en extérieur. Un garage est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité ainsi que des places de parking privatives et une cave enterrée.Chauffage au gaz de ville. Ne manquez pas cette oportinité de visiter! Double vitrage.Disponible de suite. Loyer*:1380€/mois, charges*:32€/mois(TOM), dépôt de garantie*:1380 €,Honoraires de location incluant l'état des lieux d'entrée *:1380€. *à la charge des locataires. Estimation des coûts annuels augmentant entre 2090 et 2880 € par an. Disponible le 01 Aout 2025. Prix ​​moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les coûts sons estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). « Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »  Nous vous apportons le conseil, l’expertise et un accompagnement complet dans toutes vos démarches pour finaliser votre projet immobilier quels qu’il soit. L’estimation « gratuite » de votre bien La vente et l’achat (maison, appartement, villa, propriété de caractère, terrain, etc …) Location année ( maison, appartement, villa, locaux commerciaux et professionnel) Gestion locative. La mise en relation avec des établissements financiers et des entreprises locales sélectionnées par nous pour d’éventuels travaux à réaliser ou la maintenance de votre bien. Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur appelez nous ou consultez nos annonces sur https://www.jlv-immobilier.fr/ …et travaillons ensemble !!   Donnez vie à votre projet immobilier grâce à une équipe performante et dynamique, qui mobilise ses compétences techniques, juridiques et financières, afin de garantir au mieux votre projet immobilier. Nous mettons un point d’honneur à ce que notre clientèle trouve chez nous un accueil privilégié. Pour nous, votre satisfaction est notre raison d’être ! En effet, chaque projet immobilier reste notre priorité. Celui- ci s’accompagne de bonne humeur, d’un sourire et d’une écoute infaillible. Nous offrons une compétence privilégiée sur le Dunkerquois et le Gravelinois ainsi qu’au niveau des communes limitrophes. En nous confiant votre projet, vous préservez votre temps et votre énergie. Nous travaillons pour vous et mettons en place tous les moyens de promotion adaptés à votre bien, ainsi qu’un service immobilier sur mesure. Notre objectif est la finalisation de chacun de nos mandats à titre individuel et conformément à votre projet. Cette exigence, nous permet d’affirmer notre différence dans un secteur toujours plus concurrentiel. L’expertise de votre bien est gratuite   Les agences JLV immobilier assurent la vente de biens, quel que soit le type : appartement, maison, terrain, local commercial, immeuble, place de parking, cave, grenier, box… Grâce à une offre VIP, nos clients vendeurs sont assurés de réaliser une vente immobilière dans les meilleures conditions, aux prix du marché. Plus de 1500 ventes Un mandat VIP Un plan de communication performant Un référencement optimal sur les moteurs de recherche Une étude de patrimoine offerte   Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur appelez nous ou consultez nos annonces sur https://www.jlv-immobilier.fr/          

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