Bienvenue dans cette charmante maison individuelle offrant un espace de vie confortable et moderne. Située sur un terrain généreux de 665 m², cette propriété comprend un garage pratique de 24,3 m² avec une porte motorisée, idéal pour protéger vos véhicules. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à une cuisine ouverte entièrement équipée (12,6 m²) comprenant une plaque de cuisson au gaz, un four, une hotte, des placards et un évier double. Adjacent à la cuisine se trouve un séjour chaleureux de 21,4 m² doté d'un feu à pellets, ainsi qu'un salon spacieux de 22,8 m² agrémenté de baies vitrées offrant une belle luminosité. De plus, un bureau polyvalent de 8,5 m² pouvant également servir d'espace nuit est accessible directement depuis l'entrée. À l'étage, vous trouverez une chambre principale confortable de 11,8 m², ainsi que deux autres espaces nuit, parfaits pour accueillir la famille ou les invités. Un magnifique dressing de 6,6 m² et des espaces de rangement pratiques complètent cet étage. À l'extérieur, un jardin bien entretenu avec une terrasse carrelée offre un espace idéal pour se détendre en plein air. De plus, un bel abri de jardin de 14,3 m² et un abri à bois sur le côté de la maison offrent un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements de jardin. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un feu à pellets pour un confort thermique optimal, ainsi que d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. De plus, des volets électriques ont été installés sur l'ensemble de la maison pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle moderne avec tous les équipements nécessaires pour un style de vie confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (comprenant 4,30 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre entre 1 120 € et 1 580 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Jlv immobilier : tout l'immobilier à Dunkerque et Gravelines.     L'agence jlv immobilier Immobilier, votre partenaire depuis 2008, située sur le quartier de Saint-Pol-sur-Mer,  ainsi qu'en Centre-Ville de Gravelines, étudie votre projet immobilier sur toute l'aire du Dunkerquois et Gravelinois. L'agence jlv immobilier se déploie également sur les communes environnantes. Toute cette implication sur ces secteurs, nous permet de vous proposer un large choix de biens en vente et en location, venez découvrir en agence toutes nos villas, maisons, appartements, terrains, place de parking, garage ou box, murs commerciaux, programmes neufs... Nos conseillers immobiliers dédiés à la vente et à la location étudieront vos projets, qu'ils soient pour une première acquisition, une estimation de votre bien, un investissement locatif, ... quel que soit le type de bien que vous recherchez, nous disposons d'un large panel afin de garantir le succès de votre projet. Découvrez nos offres de vente et de location sur ce site Internet, faites votre sélection et contactez votre jlv immobilier pour tous vos projets immobiliers, nos conseillers sont à votre écoute. Un projet de vente? Contactez nos conseillers pour une étude complète et personnalisée de votre projet.     

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