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Immeuble enVente à Dunkerque 59240

Référence : 11768M41
 

Détails

Prix
341 000 € HAI
Comprenant 5% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur
Secteur
Dunkerque 59240
Pièces
8
Superficie
254 m²
Année
1960
Référence
11768M41

Description

OFFRE EN COURS ! À vendre : Immeuble de rapport sur Rosendael offrant une opportunité exceptionnelle d'investissement. Situé dans un emplacement idéal, cet immeuble se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un local commercial de 90 m² avec jardin et garage, actuellement loué à 650 euros par mois. - Au 1er étage, sur dalle béton : Deux appartements de type F2 de 44 m² et 55 m², loués respectivement à 510 euros et 475 euros par mois. - Au 2ème étage : Un appartement de type F3 de 66 m², loué à 350 euros par mois. L'immeuble dispose également de 4 caves, de compteurs individuels, et la toiture a été refaite il ya 6 ans. Aucun travaux à prévoir.  Cet immeuble présente un énorme potentiel de rentabilité et constitue une occasion unique pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur recherché.  Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dont 4,92 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.  Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1 250 € et 1870 € Année de référence des prix : 2021 Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques . gouv.fr Nos services immobiliers à Dunkerque et Gravelines Vente Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Avec notre mandat exclusif, vous bénéficiez d’un positionnement prioritaire de votre annonce dans une sélection étendue de media : presse magazine spécialisée, presse locale et nationale, sites Internet et réseaux sociaux. Achat Vous cherchez à acheter? Confiez-nous votre recherche !  Nous nous tenons informés de l’actu et des plans pour la région. Nous avons une connaissance approfondie de la ville et ses environs, non seulement sur le plan géographique mais également historique, économique, politique et démographique. C’est pourquoi nous pouvons vous aider à orienter votre recherche vers le quartier, le bien et le voisinage qui conviendront exactement à vos besoins. Découvrez pourquoi choisir nos agences à Dunkerque et Gravelines est le choix judicieux pour vos transactions. Location annuelle et saisonnière Nous disposons d’un service de location  ainsi qu’un service de location saisonnière. Les avantages de travailler avec une agence spécialisée En choisissant de collaborer avec notre agence, vous bénéficiez d'une expertise inégalée qui assure la fluidité de chaque étape du processus. Nous offrons une connaissance approfondie du marché cannois, une évaluation précise des biens, une solide capacité de négociation et une garantie de conformité avec toutes les réglementations en vigueur. Notre objectif est de maximiser la valeur pour nos clients, qu'ils soient vendeurs ou acheteurs. Travailler avec une agence spécialisée, c'est s'assurer d'une transaction efficace, éthique et profitable.


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