JLV immobilier vous présente ce magnifique appartement situé au cœur du centre de Dunkerque, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce spacieux appartement de 75 m² dispose de deux belles chambres lumineuses et spacieuses (15 et 12 m²), idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail. La cuisine, aménagée et équipée avec des appareils modernes, est parfaite pour les amateurs de cuisine. Conforme aux normes PMR, l'appartement est facilement accessible aux personnes à mobilité réduite. Profitez également d'un grand jardin privé de 221 m², un véritable atout en plein centre-ville, idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir des amis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant confort, modernité et accessibilité. Estimation des coûts annuels : entre 950€ et 1310€ par un prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, dont 5,94 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché Vos agences JLV Immobilier vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers !** **Avis de valeur offert !** **Nos services :** - **Ventes** - **Locations** - **Gestion locative** - **Estimations offertes** **Nos agences :** - **JLV Immobilier Dunkerque** 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque - **JLV Immobilier Saint-Pol-sur-Mer** 7 Rue de la République, 59820 Gravelines - **JLV Immobilier Gravelines** 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines **Horaires d'ouverture :** Du Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 **Contact :** Tél : 03 28 64 31 42 Site web : [www.jlv-immobilier.fr](http://www.jlv-immobilier.fr) --- **Pourquoi choisir JLV Immobilier ?** Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. N'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe, forte de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, a acquis une connaissance approfondie des défis que vous pouvez rencontrer lors d’un achat, d’une vente, d’une location ou de la gestion d’un bien immobilier. **JLV Immobilier, c'est plus de 1500 biens vendus !**