OFFRE EN COURS **À vendre : Charmante maison familiale à Petite Synthe** Vous recherchez un espace de vie spacieux et confortable pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette magnifique maison de 5 chambres,  située dans un quartier calme et prisé de Petite Synthe. Avec une surface habitable généreuse, cette maison vous offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Profitez d’un jardin privé, parfait pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une véranda lumineuse qui vous permettra de savourer la vue sur le jardin tout au long de l’année. Le garage en sous-sol vous offre un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire, tandis que le chauffage au gaz de ville garantit un confort optimal et une gestion efficace de votre consommation énergétique. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est l'endroit parfait pour que votre famille s'épanouisse. Dont 5,39 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.   Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement. Entre 2670 € et 3670 € par an       Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 📜 Informations Complémentaires : DPE réalisé le 07 mars 2023 Informations sur les risques disponibles sur Georisques Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre près de la mer dans un appartement confortable et bien équipé ! 🌊🏠 EN QUOI CONSISTE UNE ESTIMATION IMMOBILIÈRE ? Une estimation immobilière consiste à déterminer la valeur vénale de votre bien sur un marché donné. Elle représente donc la valeur que vous pouvez obtenir en cas de revente, en tenant compte des conditions actuelles du marché. Aujourd’hui, les nouvelles technologies proposent divers outils d’estimation à distance. Cependant, ces outils ne prennent pas en compte les aspects visuels qu’un professionnel peut évaluer, tels que l’état du bien et ses prestations, l’environnement (la vue, la mitoyenneté, l’exposition…), ainsi que la structure du bâtiment au regard des diagnostics techniques obligatoires (performance énergétique, présence d’amiante, état des installations électriques et de gaz, plomb dans les peintures, études des risques technologiques : inondations, cavités souterraines…). Nous sommes convaincus qu’un déplacement sur le lieu d’habitation reste primordial pour une estimation précise. Nos agences réalisent des estimations pour tous types de biens : maisons, appartements, immeubles, terrains constructibles… Une demande d’estimation peut être effectuée dans le cadre d’une vente future, d’une succession, d’une étude de financement ou simplement pour connaître le prix de vente de votre bien, compte tenu du marché. Nos négociateurs vous font bénéficier de leur expertise : ils vous apportent leur expérience, leurs connaissances terrain et leur savoir-faire. Contact : Tél : 03 28 64 31 42 Site web : www.jlv-immobilier.fr Services : Ventes Locations Gestion locative Estimations offertes Retrouvez nos annonces sur www.jlv-immobilier.fr.    

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