À Vendre – Semi Plain-Pied  à Cappelle-Brouck Située dans un secteur calme et recherché, cette maison non-mitoyenne de 114 m², construite en 2001, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 743 m² exposé sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 48 m², une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un garage attenant. Une véranda récente de 52 m² vient compléter cet espace, offrant un accès direct à la piscine et au grand jardin paysager. À l’étage, trois chambres confortables vous attendent. Chauffage électrique. Proche des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. **Estimation des dépenses énergétiques** : Entre 1860 € et 2570€ par an, selon le montant moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr Dont 2,87 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché  Bienvenue chez JLV-Immobilier.fr, votre expert immobilier de confiance Vous souhaitez vendre une maison, un appartement ou un autre bien immobilier à Dunkerque, Gravelines ou sur le littoral ? Notre équipe d’experts vous accompagne pour une estimation précise, fiable et personnalisée. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local et à notre professionnalisme reconnu, nous vous garantissons une vente rapide et au meilleur prix. Prix immobiliers à Dunkerque : un marché varié et dynamique Le marché immobilier dunkerquois offre une grande diversité de prix, selon les quartiers et les types de biens. Plusieurs critères influencent la valorisation de votre bien : L’emplacement : centre-ville, zones résidentielles proches des écoles et transports, ou secteurs périphériques en développement. L’état et la superficie : maison ou appartement, rénové ou à rénover, avec ou sans extérieur. Les commodités : proximité des commerces, des espaces verts, des axes routiers, etc. Nos experts analysent ces facteurs pour vous proposer une estimation sur mesure, adaptée à la réalité du marché. Estimation de maisons dans le Dunkerquois et le Gravelinois Pour estimer votre maison, nous prenons en compte : L’emplacement : proximité des commerces, écoles, transports, espaces verts. La superficie et l’agencement : nombre de pièces, présence d’un jardin, d’une terrasse, etc. L’état général : maison entretenue, rénovée ou nécessitant des travaux. Les équipements : garage, piscine, performances énergétiques, etc. Pourquoi choisir JLV-Immobilier ? Notre expertise locale et notre connaissance fine du marché vous garantissent une estimation réaliste et optimisée, pour une vente sereine et au meilleur prix. Prêt à estimer votre bien ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation gratuite et sans engagement !

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