🏠 À Vendre : Malo-les-Bains, appartement à 100 mètres de la Place Turenne ! 🏠 Découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée, idéalement placé à seulement 100 mètres de la Place Turenne. Prêt à vous accueillir, il vous offre : 🔑 Une entrée 🌞 Un salon/séjour lumineux 🍽️ Une cuisine aménagée et équipée 🛌 Deux chambres confortables 🚿 Une salle de douche 🚽 Un WC indépendant 🧺 Une lingerie pratique Profitez également d'un extérieur de 40 m² 🌳 et d'une cave de 35 m². Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! 🛋️✨ Informations Complémentaires : 💰 Charges mensuelles : 60 € 🏢 Petite copropriété : 5 appartements 💼 Honoraires : 4,11 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché ⚡ Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 250 € et 1 730 € (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 🌍 EN QUOI CONSISTE UNE ESTIMATION IMMOBILIÈRE ? Une estimation immobilière consiste à déterminer la valeur vénale de votre bien sur un marché donné. Elle constitue donc la valeur qu'il est possible d'obtenir d'un bien en cas de revente, au regard des conditions actuelles sur ce marché. Aujourd’hui, les nouvelles technologies vous proposent différents outils d’estimation à distance. Cependant, ces outils ne prennent pas en compte le visuel que l’humain peut avoir, soit l’état du bien et ses prestations, l’environnement (la vue, la mitoyenneté, l’exposition…), la structure du bâtiment au regard des diagnostics techniques obligatoires (performance énergétique, amiante, installation électricité et gaz, plomb dans les peintures, études des risques technologiques : inondations, cavités souterraines…). Nous sommes donc certains qu’un déplacement sur le lieu d’habitation reste primordial pour une estimation précise et fiable. Nos agences réalisent les estimations pour tous types de biens : maisons, appartements, immeubles, terrains constructibles… Une demande peut être réalisée dans le cadre d’une vente future, d’une succession, d’une étude de financement ou tout simplement pour connaître le prix de vente de votre bien, compte tenu du marché. Nos négociateurs vous font bénéficier de leur expertise : ils vous apportent leurs expériences, leurs connaissances terrain, et leurs savoir-faire pour vous offrir une estimation précise et adaptée à vos besoins. Pourquoi choisir nos services ? Expertise locale : Nos négociateurs connaissent parfaitement le marché immobilier local. Précision : Nous prenons en compte tous les aspects de votre bien pour une estimation juste. Accompagnement personnalisé : Nous vous guidons à chaque étape de votre projet immobilier. Nos services : Ventes Locations Gestion locative Estimations offertes Contactez-nous dès maintenant pour une estimation gratuite et sans engagement : Tél: 03 28 64 31 42 Site web: www.jlv-immobilier.fr    

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