🏠 À Vendre : Appartement Lumineux à Malo Terminus ! 🏠 🌊 Emplacement Idéal : À deux pas de la plage, profitez du cadre exceptionnel de Malo Terminus ! 🏢 Appartement Confortable : Superficie : 35.48 m² Entrée accueillante Séjour avec coin cuisine équipée Une chambre avec placard Salle de bains avec WC 🏢 Résidence avec Ascenseur : Accès facile à tous les étages ! 🚴 Commodités : Cave privative pour plus d'espace de rangement Local à vélos pour les amateurs de balades 🏢 Copropriété : 53 lots principaux Aucune procédure en cours Charges trimestrielles : 200 € 📊 Performance Énergétique : DPE : C (115 kWh/m²/an) GES : C (20 kgCO2/m²/an) Dépenses annuelles estimées : entre 380 € et 570 € (prix des énergies indexés au 1er janvier 2021) 💰 Prix : 145.900,00 euros fai dont 5,72 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. 📜 Informations Complémentaires : DPE réalisé le 07 mars 2023 Informations sur les risques disponibles sur Georisques Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre près de la mer dans un appartement confortable et bien équipé !EN QUOI CONSISTE UNE ESTIMATION IMMOBILIÈRE ? Une estimation immobilière consiste à déterminer la valeur vénale de votre bien sur un marché donné. Elle constitue donc la valeur qu'il est possible d'obtenir d'un bien en cas de revente, au regard des conditions actuelles sur ce marché. Aujourd’hui, les nouvelles technologies vous proposent différents outils d’estimation à distance. Cependant, ces outils ne prennent pas en compte le visuel que l’humain peut avoir, soit l’état du bien et ses prestations, l’environnement (la vue, la mitoyenneté, l’exposition…), la structure du bâtiment au regard des diagnostics techniques obligatoires (performance énergétique, amiante, installation électricité et gaz, plomb dans les peintures, études des risques technologiques : inondations, cavités souterraines…). Nous sommes donc certains qu’un déplacement sur le lieu d’habitation reste primordial pour une estimation précise et fiable. Nos agences réalisent les estimations pour tous types de biens : maisons, appartements, immeubles, terrains constructibles… Une demande peut être réalisée dans le cadre d’une vente future, d’une succession, d’une étude de financement ou tout simplement pour connaître le prix de vente de votre bien, compte tenu du marché. Nos négociateurs vous font bénéficier de leur expertise : ils vous apportent leurs expériences, leurs connaissances terrain, et leurs savoir-faire pour vous offrir une estimation précise et adaptée à vos besoins. Pourquoi choisir nos services ? Expertise locale : Nos négociateurs connaissent parfaitement le marché immobilier local. Précision : Nous prenons en compte tous les aspects de votre bien pour une estimation juste. Accompagnement personnalisé : Nous vous guidons à chaque étape de votre projet immobilier. Nos services : Ventes Locations Gestion locative Estimations offertes Contactez-nous dès maintenant pour une estimation gratuite et sans engagement : Tél: 03 28 64 31 42 Site web: www.jlv-immobilier.fr  

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