À Vendre : Maison Individuelle Style Longère Semi-Plain-Pied - Plein Sud Découvrez cette charmante maison individuelle de style longère semi-plain-pied, nichée sur un terrain de 595 m² exposé plein sud. Située en campagne dans un endroit très calme à proximité de Bourbourg, cette propriété allie charme et fonctionnalité. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : Salon/séjour de 31 m², cuisine aménagée de 11 m² Chambres : Deux chambres au rez-de-chaussée Salles d'Eau : Salle de bain et salle de douche Espace Loisirs : Salle de jeux de 27 m² Étage : Palier et deux chambres supplémentaires Garage : Garage avec porte motorisée de 17 m² Chauffage : Pompe à chaleur sur chauffage central Informations Complémentaires : Honoraires : 4,40 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Performances Énergétiques : DPE : D, GES : C Dépenses Énergétiques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1500 € et 2080 € (abonnements compris). Informations sur les Risques : Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pourquoi nous confier votre estimation ? Nous réalisons et vous communiquons une étude de marché précise ainsi qu'un avis de valeur de votre bien immobilier. Afin d’obtenir un prix juste et précis, il est important de prendre en compte une multitude de facteurs tels que : Facteurs La localisation du bien L’évolution du marché local L’étude des biens vendus à proximité L’analyse des biens similaires à la vente Nous prenons également en compte les travaux à prévoir, l’exposition, l’agencement, la qualité des matériaux, ainsi que vos extérieurs. À l'arrivée, cette étude complète vous permet d'obtenir un prix de vente crédible et réaliste à l'égard du marché. Vous pouvez ainsi commencer votre vente sereinement, dans les meilleures conditions. Groupe JLV IMMOBILIER 2 agences pour vous servir, à Saint-Pol-sur-Mer Dunkerque et à Gravelines. Un seul numéro pour nous contacter : 03 28 64 31 42 Adresse Ville Code Postal 16 RUE DE LA REPUBLIQUE DUNKERQUE 59430 7 RUE DE LA REPUBLIQUE GRAVELINES 59820 1 RUE LEON BLUM GRAVELINES 59820 Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30, le Samedi de 9h30 à 12h. Tél: 03 28 64 31 42 / www.jlv-immobiler.fr  

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