Les agences JLV Immobilier de Saint Pol sur mer et de Gravelines ont le plaisir de vous proposer cet appartement en duplex situé sur la commune de Grand-Fort-Philippe d'une surface habitable de 89m² au 1er étage sans ascenseur comprenant : une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon/séjour lumineux, deux belles chambres dont une à l'étage, salle de douche, wc, ainsi qu'une cave. Double vitrage phonique et thermique, pour la période la moins favorable de l'année, vous pourrez compter sur un chauffage de type gaz de ville. Ce bien est disponible le 01/06/2025. Montant du loyer*: 680€ / mois, Charges*: 45€ / mois (comprenant la taxe d'ordures ménagères, l'entretien des communs, l'entretien de la chaudière). Dépôt de garantie : 680 euros, Honoraires de location incluant l'état des lieux d'entrée: 680 euros . * à la charge des locataires. Estimation des coûts annuels estimés à 709 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr