EXCLUSIVITÉ ! À vendre, maison de 75 m² idéalement située à Saint-Pol-sur-Mer, dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et des axes principaux. Cette agréable maison vous offre : Un salon/séjour lumineux (possibilité d'ouverture sur la cuisine pour créer un bel espace de vie ouvert) Trois chambres confortables à l'étage Une cuisine fonctionnelle, modulable selon vos envies Un beau jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente ou les jeux en famille Un coche de rangement pour les outils et équipements de jardin Un garage privé, un véritable atout en ville Fort potentiel après quelques travaux d'aménagement pour créer un intérieur moderne et chaleureux à votre image. Emplacement pratique : proche écoles, commerces, transports, accès rapide à Dunkerque. À visiter sans tarder ! DPE D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr Dont 6,42 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. FAIRE RÉALISER UNE ÉVALUATION PROFESSIONNELLE DE LA VALEUR DE VOTRE BIEN Ce qui rend votre bien unique, un moteur d'estimation en ligne ne le verra pas. Sur demande, nos consultants immobiliers se déplacent pour réaliser une estimation fiable de la valeur de votre bien.  Elle tiendra compte des critères différenciants de votre propriété, de la demande connue sur le secteur, ainsi que des prix de vente au m² observés récemment dans votre quartier sur des biens comparables.  Nous sommes conscients que la vente d'un bien est souvent le point de départ de nouveaux projets. Nous nous engageons à vous donner l'estimation la plus proche de la réalité du marché, pour vous permettre d'envisager l'avenir sereinement.  À réception de votre demande, nous prenons contact avec vous sous 48h pour programmer une visite.      

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