Découvrez cette magnifique maison bourgeoise située au cœur du centre-ville de Dunkerque (59140), proposée par JLV IMMOBILIER. Offrant un cadre de vie spacieux et lumineux, cette demeure vous séduira par ses volumes et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’un WC séparé. Le premier étage se compose d’un palier desservant une salle de bains fonctionnelle et trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Le second étage propose une salle d’eau moderne et une chambre supplémentaire, offrant flexibilité et espace. Une cave pratique complète ce bien, idéale pour le stockage. Prix hors honoraires : 260 000 €  Honoraires : 4,19 % TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2 040 € et 2 810 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier , abonnement compris). Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FAIRE RÉALISER UNE ÉVALUATION PROFESSIONNELLE DE LA VALEUR DE VOTRE BIEN Ce qui rend votre bien unique, un moteur d'estimation en ligne ne le verra pas. Sur demande, nos consultants immobiliers se déplacent pour réaliser une estimation fiable de la valeur de votre bien.  Elle tiendra compte des critères différenciants de votre propriété, de la demande connue sur le secteur, ainsi que des prix de vente au m² observés récemment dans votre quartier sur des biens comparables.  Nous sommes conscients que la vente d'un bien est souvent le point de départ de nouveaux projets. Nous nous engageons à vous donner l'estimation la plus proche de la réalité du marché, pour vous permettre d'envisager l'avenir sereinement.  À réception de votre demande, nous prenons contact avec vous sous 48h pour programmer une visite.      

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