Maison d’architecte  – Charme et potentiel sur 225 m² de terrain Située sur une parcelle de 225 m², cette maison d’architecte des années 70 offre un cadre de vie lumineux et agréable. Elle se compose d’un séjour traversant avec escalier en marbre, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’une lingerie et d’un grenier aménageable. Garage de 39 m², buanderie, chauffage gaz récent (2022), jardin exposé sud-ouest. DPE C / GES 28 – Estimation des coûts annuels : 1 780 à 2 470 € (réf. 2021-2023). Honoraires inclus (4,97% TTC). Infos risques : www.georisques.gouv.fr  Contactez-nous dès maintenant pour une visite. 📞📧 Qu'est-ce qu'une estimation immobilière ? Une estimation immobilière consiste à déterminer la valeur vénale d'un bien sur un marché donné. Elle représente la valeur qu'il est possible d'obtenir en cas de revente, en tenant compte des conditions actuelles du marché. De nos jours, les nouvelles technologies offrent divers outils d'estimation à distance. Cependant, ces outils ne prennent pas en compte certains aspects visuels et contextuels qu'un humain peut évaluer, tels que : L'état du bien et ses prestations L'environnement (la vue, la mitoyenneté, l'exposition, etc.) La structure du bâtiment au regard des diagnostics techniques obligatoires (performance énergétique, présence d'amiante, installation électrique et gaz, plomb dans les peintures, études des risques technologiques comme les inondations, les cavités souterraines, etc.) Nous sommes donc convaincus qu'une visite sur place reste essentielle pour une estimation précise. Nos agences réalisent des estimations pour tous types de biens : maisons, appartements, immeubles, terrains constructibles, etc. Une demande d'estimation peut être effectuée dans le cadre d'une vente future, d'une succession, d'une étude de financement ou simplement pour connaître le prix de vente de votre bien sur le marché actuel. Nos négociateurs mettent à votre disposition leur expertise, leur expérience, leurs connaissances du terrain et leur savoir-faire pour vous offrir une estimation fiable et précise. Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter au : 03 28 64 31 42 ou visiter notre site web : www.jlv-immobilier.fr  

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