🏡 Maison Entièrement Rénovée avec Vue Imprenable sur les Champs 🌾 Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur les champs environnants. Parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, cette propriété a été entièrement rénovée avec une isolation de toiture, une électricité aux normes et des menuiseries neuves. 🌟 Possibilité d'achat de garage en sus. 🏠 Caractéristiques de la Maison : Entrée : Accueillante et spacieuse. Pièce de vie : 44 m² avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. 🍽️🍳 WC indépendant : Pour plus de commodité. À l'étage : Un palier desservant 3 grandes chambres et une salle de bain moderne. 🛏️🚿 🌳 Extérieur : Jardin : Environ 300 m² plein sud, parfait pour profiter du soleil et des beaux jours. 🌞 Dépendance : Idéale pour du rangement ou un atelier. 🔧 💰 Informations Financières : Prix : Inclus 4,39 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : D 246 / GES D 8 Dépenses annuelles d'énergie : Estimées entre 2240 € et 3100 € pour un usage standard (abonnements compris) sur les années 2021, 2022 et 2023. ℹ️ Informations Complémentaires : Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. 📞📧 Qu'est-ce qu'une estimation immobilière ? Une estimation immobilière consiste à déterminer la valeur vénale d'un bien sur un marché donné. Elle représente la valeur qu'il est possible d'obtenir en cas de revente, en tenant compte des conditions actuelles du marché. De nos jours, les nouvelles technologies offrent divers outils d'estimation à distance. Cependant, ces outils ne prennent pas en compte certains aspects visuels et contextuels qu'un humain peut évaluer, tels que : L'état du bien et ses prestations L'environnement (la vue, la mitoyenneté, l'exposition, etc.) La structure du bâtiment au regard des diagnostics techniques obligatoires (performance énergétique, présence d'amiante, installation électrique et gaz, plomb dans les peintures, études des risques technologiques comme les inondations, les cavités souterraines, etc.) Nous sommes donc convaincus qu'une visite sur place reste essentielle pour une estimation précise. Nos agences réalisent des estimations pour tous types de biens : maisons, appartements, immeubles, terrains constructibles, etc. Une demande d'estimation peut être effectuée dans le cadre d'une vente future, d'une succession, d'une étude de financement ou simplement pour connaître le prix de vente de votre bien sur le marché actuel. Nos négociateurs mettent à votre disposition leur expertise, leur expérience, leurs connaissances du terrain et leur savoir-faire pour vous offrir une estimation fiable et précise. Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter au : 03 28 64 31 42 ou visiter notre site web : www.jlv-immobilier.fr  

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