Les agences JLV Immobilier de Saint Pol/mer et Gravelines ont le plaisir de vous présenter ce charmant appartement meublé en plein coeur de Dunkerque (proche J.Bart). Situé en rez de chaussé, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie idéal avec un magnifique jardin de 212 m, idéal pour profiter des beaux jours et rare sur le secteur. Il comprend : une entrée accueillante, un salon et un séjour convivial, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine ouverte entièrement équipée, pratique et moderne, deux chambres confortables, une salle de douche, un cellier pour plus de rangement, une place de stationnement réservée. Cet appartement allie confort, praticité et priximité des commerces et commodités. N'attendez plus pour venir le voir , il est disponible de suite. Chauffage éléctique. double vitrage phonique et thermique. Loyer*: 1100€/mois, Charges*:25€/mois ( TOM), Dépot de garantie: 2200€, Honoraires de location incluant EDL entrée: 975€.* à la charge du locataire. Performances Énergétiques:DPE : D GES:D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie:entre 950€ et 1310€ (abonnements compris)Informations Complémentaires:Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr    Donnez vie à votre projet immobilier avec JLV Immobilier ! Chez JLV Immobilier, nous mettons tout en œuvre pour transformer vos rêves immobiliers en réalité. Notre équipe performante et dynamique mobilise ses compétences techniques, juridiques et financières pour garantir le succès de votre projet. Votre satisfaction est notre priorité absolue, et nous nous engageons à vous offrir un accueil privilégié et une écoute attentive. Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Expertise locale : Nous sommes spécialisés dans le marché immobilier du Dunkerquois, du Gravelinois et des communes limitrophes. Notre connaissance approfondie du secteur nous permet de vous offrir des conseils avisés et personnalisés. Service sur mesure : En nous confiant votre projet, vous gagnez du temps et de l'énergie. Nous mettons en place des stratégies de promotion adaptées à votre bien et vous proposons un service immobilier taillé sur mesure. Engagement et professionnalisme : Chaque projet immobilier est unique, et nous le traitons avec la même rigueur et le même enthousiasme. Notre objectif est de finaliser chaque mandat de manière individuelle et conforme à vos attentes. Expertise gratuite : L'expertise de votre bien est offerte, sans engagement de votre part. Nos services : Vente de tous types de biens : Appartements, maisons, terrains, locaux commerciaux, immeubles, places de parking, caves, greniers, box… Nous assurons la vente de tous types de biens immobiliers. Offre VIP : Nos clients vendeurs bénéficient d'une offre VIP pour réaliser leur vente dans les meilleures conditions et aux prix du marché. Plus de 1 500 ventes réalisées Un mandat VIP Un plan de communication performant Un référencement optimal sur les moteurs de recherche Une étude de patrimoine offerte Que vous soyez propriétaire, locataire, vendeur, acheteur ou investisseur, contactez-nous dès aujourd'hui ou consultez nos annonces sur notre site web. Faites le choix de l'excellence avec JLV Immobilier et concrétisez vos projets immobiliers en toute sérénité ! Ce texte met en avant vos points forts et incite les propriétaires à vous confier la vente de leurs biens.  

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