OFFRE EN COURS!! À vendre à Grande-Synthe (59) Découvrez cette charmante maison ancienne de 96 m² habitables, idéalement située dans un secteur agréable et bien desservi. Sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un hall d’entrée accueillant, un vaste salon-séjour lumineux de 44,65 m² avec cheminée, une cuisine fonctionnelle de 9 m² ainsi qu’un WC. L’étage, sur plancher bois, comprend un palier desservant trois chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le jardin orienté à l’est, d’une surface de 185 m², vous invite à la détente et dispose d’une dépendance pratique. Les menuiseries en PVC avec triple vitrage assurent une bonne isolation, et le chauffage central au gaz garantit votre confort tout au long de l’année. Construite en 1965, cette maison en bon état représente une belle opportunité à saisir. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2 040 € et 2 810 €. Prix affiché incluant 5,77 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! 🚀 JLV IMMOBILIER : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE POUR VENDRE, ACHETER OU GÉRER VOTRE BIEN SUR LE DUNKERQUOIS ! 💡 Pourquoi choisir JLV Immobilier pour votre mandat de vente ou de gestion ? Avec 20 ans d’expérience et plus de 1500 biens vendus, notre équipe est votre allié de choix pour concrétiser vos projets immobiliers. Nous connaissons les spécificités du marché local et savons comment valoriser votre bien pour une vente rapide et au meilleur prix. 📍 Deux agences à votre service : Saint-Pol-sur-Mer : 16 rue de la République – 03 28 64 31 42 Gravelines : 7 rue de la République – 03 61 44 47 86 📧 jlv-immobilier@live.fr – Ouvert du lundi au samedi, même sur rendez-vous le samedi après-midi ! 🔍 Des estimations gratuites et précises Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Nos experts réalisent des estimations gratuites et sans engagement, basées sur une analyse fine du marché et des tendances locales. 📈 De nouvelles gestions pour plus de sérénité Confiez-nous la gestion de votre bien locatif et bénéficiez d’un suivi personnalisé, transparent et réactif. Nous nous occupons de tout : recherche de locataires, rédaction des baux, gestion des loyers et des charges, suivi des travaux… Votre tranquillité est notre priorité ! 💬 Un accompagnement sur-mesure Chez JLV Immobilier, chaque projet est unique. Nous vous écoutons, vous conseillons et vous accompagnons à chaque étape, dans un climat de confiance et de transparence. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui ! Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer ou faire gérer votre bien, notre équipe est à votre disposition pour vous proposer des solutions adaptées à vos besoins. Prenez rendez-vous pour une estimation ou un conseil personnalisé ! JLV Immobilier – L’immobilier, c’est notre métier, votre satisfaction, notre priorité !

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