À vendre à Gravelines, charmante maison semi-individuelle, idéalement située à proximité de la plage. Cette belle habitation de 98 m² offre un vaste salon-séjour lumineux de 32 m² avec une cuisine ouverte, récente, équipée et aménagée dans un style moderne. Elle dispose de trois chambres confortables de 11, 12 et 15 m², ainsi que d’une salle de bain rénovée récemment. Vous profiterez également d’un beau jardin bien exposé, idéal pour les moments de détente, d’un garage pouvant accueillir un véhicule et d’une arrière-cuisine fonctionnelle. La toiture, en véritable ardoise, a été entièrement refaite il y a trois ans. Cette maison, sans aucun travaux à prévoir, allie confort, modernité et emplacement privilégié.  Dont 4,50 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. DPE D GES D Estimation des coûts e ntre  1770 €  et  2440 €  par an   Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)  Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr    🏡 JLV IMMOBILIER : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE POUR TOUS VOS PROJETS IMMOBILIERS ! Vous rêvez d’acheter, de vendre, de louer, de gérer ou d’expertiser un bien ? Faites confiance à JLV Immobilier, votre agence locale experte et engagée à vos côtés depuis plus de 20 ans. Pourquoi nous choisir ? ✅ Une équipe de négociateurs passionnés, experts du marché local, pour vous guider à chaque étape. ✅ Des services complets : vente, location, gestion locative, expertise, pour tous types de biens (appartements, maisons, fonds de commerce, terrains, stationnements…). ✅ Une réputation solide, bâtie sur la confiance, le professionnalisme et une relation privilégiée avec nos clients et partenaires. ✅ Plus de 1500 biens vendus : une expérience terrain qui fait la différence ! 2 agences pour vous accueillir : Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines 1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d’ouverture : 📅 Lundi au Vendredi : 9h00-12h00 / 14h00-18h00 📅 Samedi : 9h00-12h00 Contactez-nous dès aujourd’hui : 📞 03 28 64 31 42 🌐 www.jlv-immobilier.fr Besoin d’une estimation gratuite ? Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans tous vos projets immobiliers. Plus de photos et d’informations sur notre site !

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