En plein cœur de Bourbourg, cette élégante maison bourgeoise de 170 m² allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux et offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée ouvre sur un salon et une spacieuse salle à manger qui communique avec une cuisine aménagée et équipée, de près de 70 m². À l’étage, un premier palier dessert trois grandes chambres et une salle de bains, tandis que le second palier accueille une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l’extérieur, le jardin ensoleillé sans vis-à-vis s’accompagne d’une terrasse agréable. Excellente performance énergétique (Classe énergie : C – Classe climat : C). Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 660 € et 2 290 € (abonnements compris). Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence : 3,93 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Prix : 261.000 HAI JLV IMMOBILIER, agences familiales à Dunkerque et Gravelines, met son expertise au service de vos projets immobiliers depuis 2008. Forte d’une équipe professionnelle d’une dizaine de collaborateurs et d’une parfaite connaissance du marché local, notre agence vous accompagne à chaque étape : estimation, vente, achat, investissement, location et gestion locative. Pourquoi nous choisir ? - Estimation gratuite et personnalisée sous 24 heures. - Plus de 1 500 ventes déjà réalisées. - Diffusion de vos annonces sur des supports locaux, nationaux et internationaux. - Mise en relation avec des établissements financiers et des entreprises locales sélectionnées pour travaux et maintenance. - Un accompagnement complet, du conseil à la finalisation de votre projet. Biens proposés : maisons, appartements, villas, propriétés de caractère, terrains, locaux commerciaux et professionnels. Propriétaires, vendeurs, acheteurs, locataires ou investisseurs — parlons de votre projet : https://www.jlv-immobilier.fr

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