COUP DE CŒUR À COUDEKERQUE-BRANCHE – MAISON RÉNOVÉE & LUMINEUSE !   Ce qui vous attend : Un espace de vie ouvert et convivial  : salon cosy +  cuisine équipée avec îlot central , parfait pour recevoir  Une grande baie vitrée  qui s'ouvre sur une  terrasse ensoleillée  et un  jardin exposé plein sud  – un havre de paix toute la journée  À l'étage  : 2 belles chambres (dont une avec  grand dressing ) + une  salle de bains lumineuse   Possibilité d'aménager une 3ème chambre  selon vos besoins  Caves et grenier  pour un rangement optimal  Confort garanti  :  excellente isolation  +  pompe à chaleur  pour des économies d'énergie et un bien-être toute l'année  Garage privatif  inclus – un atout rare dans ce secteur recherché !   Budget : Prix ​​hors honoraires :  205 000 € Honoraires inclus (4,34 % TTC) :  à la charge de l'acquéreur Dépenses annuelles d'énergie estimées :  entre 850 € et 1 190 € (norme d'usage) Classe énergie C / Classe climat A  – Un logement économe et confortable !  Prêt à poser vos valises ?  Cette maison n'attend plus que vous ! Infos risques :  Consultez  georisques.gouv.fr Quels sont les avantages de la vente immobilière avec l'agence JLV immobilier ? • Estimation de votre bien rapide et gratuite : L'agence immobilière JLV immobilier vous propose une estimation gratuite de votre bien. Vous trouverez sur notre site internet un formulaire d'estimation. Une fois celui-ci rempli, un chargé d'affaires viendra dans les 24 heures qui suivront votre demande, estimer la valeur de votre appartement et de votre maison. • Une vente suivie et personnalisée : Nous proposons à tous nos clients un suivi personnalisé tout au long du processus de vente. Nos agents travaillent pour faciliter les démarches de vente notamment par la réalisation d'une estimation gratuite, de visites ciblées, de comptes rendus précis et de points mensuels. • Mise en valeur de votre bien : Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? JLV immobilier vous aide à mettre en valeur votre logement et à en tirer tout son potentiel. Ceci permettra de trouver des acheteurs ayant eu un coup de cœur pour votre bien immobilier. www.jlv-immobilier.fr Nous veillons au bon déroulement de votre projet immobilier : · Analyse de vos besoins · Accompagnement lors des visites · Conseils expérimentés · Services sur mesure www.jlv-immobilier.fr Au cœur de Reims, notre agence est située au 29 rue Colbert, entre la Place du Forum et l'Hôtel de Ville. Notre équipe de professionnels vous accompagnera dans tous vos projets immobiliers. Nos compétences s'exercent dans les différents métiers de l'immobilier : Transaction, Location, Gestion Locative et Syndic. Disponibilité, Conseil, Expertise. Ce sont nos atouts pour créer avec vous une véritable relation de Confiance.  

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