🏡 COUP DE CŒUR À COUDEKERQUE-BRANCHE – MAISON RÉNOVÉE & LUMINEUSE ! 🌟 ✨ Ce qui vous attend : Un espace de vie ouvert et convivial : salon cosy + cuisine équipée avec îlot central, parfaite pour recevoir 🍽️ Une grande baie vitrée qui s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin exposé plein sud – un havre de paix toute la journée ☀️🌿 À l’étage : 2 belles chambres (dont une avec grand dressing) + une salle de bains lumineuse 🛁 Possibilité d’aménager une 3ème chambre selon vos besoins 🛏️ Caves et grenier pour un rangement optimal 📦 Confort garanti : excellente isolation + pompe à chaleur pour des économies d’énergie et un bien-être toute l’année 🌡️ Garage privatif inclus – un atout rare dans ce secteur recherché ! 🚗 💰 Budget : Prix hors honoraires : 205 000 € Honoraires inclus (4,34 % TTC) : à la charge de l’acquéreur Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 850 € et 1 190 € (usage standard) Classe énergie C / Classe climat A – Un logement économe et confortable ! 📅 Prêt à poser vos valises ? Cette maison n’attend plus que vous ! ℹ️ Infos risques : Consultez georisques.gouv.fr  🏡 JLV IMMOBILIER : Votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers ! Achat, vente, location, gestion ou expertise : quel que soit votre projet, notre équipe d’experts vous accompagne avec professionnalisme et écoute. Forts de 20 ans d’expérience et de plus de 1500 biens vendus, nous mettons notre connaissance approfondie du marché à votre service pour concrétiser vos ambitions immobilières. Pourquoi nous choisir ? ✅ Expertise reconnue : une équipe de négociateurs expérimentés, à l’écoute de vos besoins. ✅ Services complets : vente, location, gestion locative, expertise pour tous types de biens (appartements, maisons, terrains, fonds de commerce, stationnements…). ✅ Estimations gratuites et sans engagement : évaluez votre bien en toute sérénité. ✅ Deux agences à votre service : à Saint-Pol-sur-Mer (Dunkerque) et à Gravelines, pour un accompagnement de proximité. 📍 Nos agences : Saint-Pol-sur-Mer : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines : 7 Rue de la République & 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines 📞 Un seul numéro pour nous joindre : 03 28 64 31 42 🌐 Plus d’infos et de photos sur www.jlv-immobilier.fr Horaires d’ouverture : Lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h00 Samedi : 9h00-12h JLV Immobilier, c’est l’assurance d’un accompagnement personnalisé et serein pour tous vos projets immobiliers. Contactez-nous dès aujourd’hui !  

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