🏡 Wormhout – Belle maison individuelle de 149 m² sur terrain arboré de plus de 1914m2 À vendre à Wormhout, charmante maison traditionnelle individuelle d’environ 149 m², bâtie sur un beau terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de plus de 870 m². Cette maison habitable de suite offre un cadre de vie calme, idéal pour une famille, avec de beaux volumes et un potentiel à moderniser selon vos goûts. 🔹 Description du bien Rez-de-chaussée : Entrée Grand séjour/salle à manger avec cheminée, très lumineux Cuisine indépendante donnant accès à la terrasse 1 chambre Salle d'eau avec douche et espace buanderie (emplacement lave-linge / sèche-linge) À l’étage : 4 chambres spacieuses Salle de bains WC indépendants 🔧 Annexes et équipements Garage attenant (grande capacité) Récupérateur d’eau de pluie Jardin clos et arboré idéal pour les enfants ou les repas en extérieur Maison habitable immédiatement, quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 530 € et 2 120 € (indexation 2022, abonnements ) comprenant 4,53% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 🏡 JLV IMMOBILIER : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE POUR TOUS VOS PROJETS IMMOBILIERS ! Vous rêvez d’acheter, de vendre, de louer, de gérer ou d’expertiser un bien ? Faites confiance à JLV Immobilier, votre agence locale experte et engagée à vos côtés depuis plus de 20 ans. Pourquoi nous choisir ? ✅ Une équipe de négociateurs passionnés, experts du marché local, pour vous guider à chaque étape. ✅ Des services complets : vente, location, gestion locative, expertise, pour tous types de biens (appartements, maisons, fonds de commerce, terrains, stationnements…). ✅ Une réputation solide, bâtie sur la confiance, le professionnalisme et une relation privilégiée avec nos clients et partenaires. ✅ Plus de 1500 biens vendus : une expérience terrain qui fait la différence ! 2 agences pour vous accueillir : Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines 1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d’ouverture : 📅 Lundi au Vendredi : 9h00-12h00 / 14h00-18h00 📅 Samedi : 9h00-12h00 Contactez-nous dès aujourd’hui : 📞 03 28 64 31 42 🌐 www.jlv-immobilier.fr Besoin d’une estimation gratuite ? Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans tous vos projets immobiliers. Plus de photos et d’informations sur notre site !    

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