Wormhout – Belle maison individuelle de 149 m² sur terrain arboré de plus de 1914m2 À vendre à Wormhout, charmante maison traditionnelle individuelle d’environ 149 m², bâtie sur un beau terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de plus de 870 m². Cette maison habitable de suite offre un cadre de vie calme, idéal pour une famille, avec de beaux volumes et un potentiel à moderniser selon vos goûts. Description du bien Rez-de-chaussée : Entrée Grand séjour/salle à manger avec cheminée, très lumineux Cuisine indépendante donnant accès à la terrasse 1 chambre Salle d'eau avec douche et espace buanderie (emplacement lave-linge / sèche-linge) À l’étage : 4 chambres spacieuses Salle de bains WC indépendants Annexes et équipements Garage attenant (grande capacité) Récupérateur d’eau de pluie Jardin clos et arboré idéal pour les enfants ou les repas en extérieur Maison habitable immédiatement, quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 530 € et 2 120 € (indexation 2022, abonnements ) comprenant 4,53% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quels sont les avantages de la vente immobilière avec l'agence JLV immobilier ? • Estimation de votre bien rapide et gratuite : L'agence immobilière JLV immobilier vous propose une estimation gratuite de votre bien. Vous trouverez sur notre site internet un formulaire d'estimation. Une fois celui-ci rempli, un chargé d'affaires viendra dans les 24 heures qui suivront votre demande, estimer la valeur de votre appartement et de votre maison. • Une vente suivie et personnalisée : Nous proposons à tous nos clients un suivi personnalisé tout au long du processus de vente. Nos agents travaillent pour faciliter les démarches de vente notamment par la réalisation d'une estimation gratuite, de visites ciblées, de comptes rendus précis et de points mensuels. • Mise en valeur de votre bien : Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement ? JLV immobilier vous aide à mettre en valeur votre logement et à en tirer tout son potentiel. Ceci permettra de trouver des acheteurs ayant eu un coup de cœur pour votre bien immobilier. www.jlv-immobilier.fr Nous veillons au bon déroulement de votre projet immobilier : · Analyse de vos besoins · Accompagnement lors des visites · Conseils expérimentés · Services sur mesure www.jlv-immobilier.fr Au cœur de Reims, notre agence est située au 29 rue Colbert, entre la Place du Forum et l'Hôtel de Ville. Notre équipe de professionnels vous accompagnera dans tous vos projets immobiliers. Nos compétences s'exercent dans les différents métiers de l'immobilier : Transaction, Location, Gestion Locative et Syndic. Disponibilité, Conseil, Expertise. Ce sont nos atouts pour créer avec vous une véritable relation de Confiance.    

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