🏡  À vendre – Maison individuelle à Pitgam (59) Située en campagne du village de Pitgam, cette maison individuelle construite en  2015  offre  144 m² habitables  sur une parcelle de  400 m² . ✨  Caractéristiques principales : 7 pièces  dont  5 chambres , idéales pour accueillir une famille. Un bel espace de vie lumineux avec cuisine, parfait pour vos moments de partage. 2 salles de bains (baignoire et douche), 2 wc. Un  grand garage de 44 m² , offrant stationnement et rangements supplémentaires. Un  jardin de 280 m² , agréable et facile d'entretien. Pergola et terrasse.  🌱  Performances énergétiques : DPE :  B  – Consommation maîtrisée GES :  A  – Très faible impact environnemental 📍Atouts  supplémentaires : Maison récente, Cheminée feu de bois avec insert, poêle à granules, wmc double flux Proche des axes routiers et de Bergues, à quelques minutes de l'A25, facilitant l'accès à Dunkerque et Lille. Environnement calme et verdoyant. 💰 Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, moderne et économe en énergie dans un cadre agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix ​​de vente : 300 000€ Net Vendeur, dont 4,53% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques : entre 1 230 € et 1 730 €. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques .gouv.fr  🏡 JLV IMMOBILIER : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE POUR TOUS VOS PROJETS IMMOBILIERS ! Vous rêvez d’acheter, de vendre, de louer, de gérer ou d’expertiser un bien ? Faites confiance à JLV Immobilier, votre agence locale experte et engagée à vos côtés depuis plus de 20 ans. Pourquoi nous choisir ? ✅ Une équipe de négociateurs passionnés, experts du marché local, pour vous guider à chaque étape. ✅ Des services complets : vente, location, gestion locative, expertise, pour tous types de biens (appartements, maisons, fonds de commerce, terrains, stationnements…). ✅ Une réputation solide, bâtie sur la confiance, le professionnalisme et une relation privilégiée avec nos clients et partenaires. ✅ Plus de 1500 biens vendus : une expérience terrain qui fait la différence ! 2 agences pour vous accueillir : Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines 1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d’ouverture : 📅 Lundi au Vendredi : 9h00-12h00 / 14h00-18h00 📅 Samedi : 9h00-12h00 Contactez-nous dès aujourd’hui : 📞 03 28 64 31 42 🌐 www.jlv-immobilier.fr Besoin d’une estimation gratuite ? Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans tous vos projets immobiliers. Plus de photos et d’informations sur notre site !  

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