Les agences JLV Immobilier de Saint Pol sur mer et de Gravelines vous proposent en exclusivité cette maison de 105m², sur la commune de Grand Fort Philippe, vous offrant: Une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle de douche avec wc, une grande buanderie. A l'étage vous disposerez de deux belles chambres. Chauffage au gaz, chaudière neuve. Pour la période la plus favorable de l'année, vous pourrez profiter d'une belle véranda ainsi que d'un trés grand jardin bien exposé. Disponible le 3 novembre 2025. Loyer : 750€*/mois. Charges : 30€*/mois (taxe d'ordures ménagères, l'entretien de la chaudière).Dépôt de garantie : 750€* .Honoraires d'Agence TTC :750€* * à la charge du locataire Les coûts sons estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).    Nous vous proposons des services immobiliers comme la vente, la location et l’expertise, pour tout type de biens, que ce soit un appartement, une maison, un fonds de commerce, un terrain ou même un stationnement. Tous nos clients nous font confiance, notamment grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est pas à faire, car nous accordons une importance toute particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. www.jlv-immobilier.fr« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »      Estimation des coûts annuels : entre 1750 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)    JLV IMMOBILIER — Valorisons votre bien, vendons avec sérénité Confiez votre bien à une équipe expérimentée, réactive et à l’écoute. De l’estimation à la signature, JLV IMMOBILIER vous accompagne avec un service clé en main qui sécurise la transaction et vous apporte une réelle tranquillité d’esprit. Nos atouts pour vendre mieux et plus vite - Estimation fiable et rapide : analyse de marché professionnelle et compte‑rendu détaillé sous 48 heures.  - Mise en valeur premium : photos haute définition, visites virtuelles et conseils de home staging pour sublimer chaque pièce.  - Commercialisation ciblée : diffusion sur portails nationaux et locaux, campagnes marketing et présentation à notre réseau d’acheteurs qualifiés.  - Accompagnement personnalisé : un conseiller dédié suit votre dossier, effectue les visites qualifiées et gère la négociation jusqu’à l’acte.  - Confidentialité et exigence pour les biens de prestige : stratégie discrète et négociation adaptée aux produits haut de gamme. Pourquoi nous confier votre mandat ? Notre objectif est simple : maximiser la valeur de votre bien et réduire le délai de vente grâce à une mise en marché professionnelle et un suivi humain. Confiez‑nous votre bien en mandat exclusif pour bénéficier d’un plan de vente sur‑mesure et d’une visibilité optimale. Demandez votre estimation gratuite — compte rendu sous 48 heures. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite photo professionnelle. Formats courts (prêts à l’emploi) - Accroche site : JLV IMMOBILIER — Estimation précise en 48h, photos HD et visibilité premium pour vendre au meilleur prix.  - Post réseaux sociaux : Vous vendez ? Profitez d’une estimation fiable sous 48h, de photos pro et d’une visibilité optimale. Confiez-nous votre bien et vendez sereinement.  - Objet e-mail/prospection : Estimation offerte en 48h — Valorisez et vendez votre bien au meilleur prix   

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