En vente uniquement à l'agence ! COUP DE CŒUR À SAINT-POL-SUR-MER !  Maison solide en briques, semi plain-pied, au calme absolu – Plein Sud ! Découvrez cette perle rare nichée au cœur de Saint-Pol-sur-Mer, à l’abri du bruit et des regards. Une construction solide en briques, alliant charme et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille ou un projet de vie serein.  Ses atouts :  Cour ensoleillée de 40 m² – Exposition plein Sud : Parfait pour vos moments en extérieur.  Pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cheminée : Convivialité et chaleur garanties.  Cuisine aménagée et équipée de 11 m² : Pratique et fonctionnelle.  RDC : 1 chambre, lingerie, salle de douche.  Étage : 2 chambres spacieuses.  Cave, chauffage central gaz de ville, menuiserie PVC : Confort et économie d’énergie.  Budget énergie estimé (usage standard) : Estimation des coûts annuels : entre 3 040 € et 4 150 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023  Honoraires : 7,12 % TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix affiché). Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  JLV IMMOBILIER Pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à JLV Immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l’expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir Agence Adresse Ville Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines   1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : www.jlv-immobilier.fr Nos Services : Transaction Location Gestion Locative Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus Les agences JLV Immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l’achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.jlv-immobilier.fr Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !    

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