À vendre –Grande maison familiale de 178 m² habitables, idéalement située . Cette spacieuse maison offre de très beaux volumes et un agencement optimal, parfait pour accueillir une famille ou pour un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux de plus de 60 m² avec une cuisine aménagée et équipée de chez Ixina, ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu’une agréable cour privative sans vis-à-vis. Au premier étage se trouvent deux chambres confortables de 25 m² et 17 m², ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire et toilettes. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires, dont une de 25 m² et une autre de 18 m², ainsi qu’un grenier accessible pour le stockage. La maison comprend également une buanderie, une cave et un grand garage double de 38 m² pouvant accueillir deux véhicules. Le garage offre également un potentiel de construction ou d’aménagement futur selon vos projets. Pour les investisseurs, deux entrées distinctes permettent d’envisager une division de la maison en deux logements indépendants. Située dans un secteur recherché, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Dont 5,67 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. DPE D GES D Estimation des coûts entre  1770 €  et  2440 €  par an   Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)  Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Préparez votre avenir immobilier A la fois pour sécuriser votre situation, anticiper l'avenir ou vous offrir un cadre de vie plus en accord avec vos souhaits - vous constituer un patrimoine en devenant propriétaire - préparer votre retraite en investissant malin pour bien protéger votre futur. JLV Immobilier, agences immobilières à Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines et sa périphérie JLV Immobilier est une agence immobilière familiale et indépendante experts en immobilier depuis plus de 15 ans. Pour développer leur propre vision du métier, ils ont fondé JLV Immobilier en 2008. Leur seul priorité, votre satisfaction. Parce que les projets immobiliers sont avant tout des projets humains qui méritent d'être accompagnés de la meilleure des manières. Préparez votre avenir immobilier A la fois pour sécuriser votre situation, anticiper l'avenir ou vous offrir un cadre de vie plus en accord avec vos souhaits - vous constituer un patrimoine en devenant propriétaire - préparer votre retraite en investissant malin pour bien protéger votre futur.

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