VENDUE EN 24H ! UNIQUEMENT EN VENTE A L'AGENCE – MAISON SEMI-INDIVIDUELLE ANNÉES 60 – QUARTIER TRIBUT-CORDERIE Découvrez cette charmante maison semi-individuelle des années 60, alliant authenticité et modernité, idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon/séjour lumineux et convivial Une cuisine aménagée et équipée, pratique au quotidien Une véranda, espace de détente baigné de lumière Un WC indépendant À l’étage (sur dalle béton) : 3 chambres spacieuses et fonctionnelles Une salle de bains Un grenier aménageable de 31 m², avec toiture refaite en 2008 et velux, offrant un potentiel d’agrandissement ou de rangement Extérieur et dépendances : Un sous-sol complet avec garage et porte motorisée Une chaudière gaz de ville à condensation récente (2019), pour un confort optimal et des économies d’énergie Un jardin d’environ 200 m², idéal pour les moments en famille ou les passionnés de jardinage Une place de parking privée Atouts supplémentaires : Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 600 € et 2 220 € (source : DPE 2021-2023) Frais d’agence : 4,71 % TTC à la charge de l’acquéreur Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un coup de cœur en perspective ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite exclusive  🏡 JLV IMMOBILIER : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE POUR TOUS VOS PROJETS IMMOBILIERS ! Vous rêvez d’acheter, de vendre, de louer, de gérer ou d’expertiser un bien ? Faites confiance à JLV Immobilier, votre agence locale experte et engagée à vos côtés depuis plus de 20 ans. Pourquoi nous choisir ? ✅ Une équipe de négociateurs passionnés, experts du marché local, pour vous guider à chaque étape. ✅ Des services complets : vente, location, gestion locative, expertise, pour tous types de biens (appartements, maisons, fonds de commerce, terrains, stationnements…). ✅ Une réputation solide, bâtie sur la confiance, le professionnalisme et une relation privilégiée avec nos clients et partenaires. ✅ Plus de 1500 biens vendus : une expérience terrain qui fait la différence ! 2 agences pour vous accueillir : Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines 1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d’ouverture : 📅 Lundi au Vendredi : 9h00-12h00 / 14h00-18h00 📅 Samedi : 9h00-12h00 Contactez-nous dès aujourd’hui : 📞 03 28 64 31 42 🌐 www.jlv-immobilier.fr Besoin d’une estimation gratuite ? Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans tous vos projets immobiliers. Plus de photos et d’informations sur notre site !    

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