À SAISIR ! MAISON DE CHARME À SAINT-POL-SUR-MER (59) – PROCHE TOUTES COMMODITÉS Découvrez cette adorable maison, idéale pour une famille ou un premier achat, située à deux pas des commerces et des transports ! Au rez-de-chaussée : Une entrée chaleureuse et fonctionnelle Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée (26,2 m²), parfait pour partager des moments conviviaux Un dégagement pratique avec placard intégré WC indépendant À l’étage : Un palier spacieux avec un coin bureau, idéal pour le télétravail Deux belles chambres (13,96 m² et 11,76 m²), baignées de lumière Une salle de bain équipée d’une baignoire, pour des instants de détente Sous les combles : Une chambre mansardée (10 m² au sol) avec rangements, parfaite pour un ado, une chambre d’amis ou un espace cosy Extérieur : Une cour ensoleillée plein Sud, à l’abri des regards, pour profiter des beaux jours Deux remises pour ranger vos affaires ou vos vélos Les atouts de cette maison : ✅ Chauffage central au gaz (chaudière De Dietrich de 2018) ✅ Menuiseries PVC double vitrage pour un excellent confort thermique et acoustique ✅ Maison saine et bien entretenue, prête à vous accueillir ✅ Diagnostics énergétiques : Consommation énergétique D 207 kWh/m²/an) – Émissions de gaz à effet de serre D(dont 5,64 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché) Environnement : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Accès rapide aux axes routiers et à la mer Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques Un coup de cœur en perspective ? Contactez-nous vite pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement. Entre 1520 € et 2110 € par an       Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris) Dont 6,08 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.  Bienvenue chez JLV-Immobilier.fr, votre expert immobilier de confiance Vous souhaitez vendre une maison, un appartement ou un autre bien immobilier à Dunkerque, Gravelines ou sur le littoral ? Notre équipe d’experts vous accompagne pour une estimation précise, fiable et personnalisée. Grâce à notre connaissance approfondie du marché local et à notre professionnalisme reconnu, nous vous garantissons une vente rapide et au meilleur prix. Prix immobiliers à Dunkerque : un marché varié et dynamique Le marché immobilier dunkerquois offre une grande diversité de prix, selon les quartiers et les types de biens. Plusieurs critères influencent la valorisation de votre bien : L’emplacement : centre-ville, zones résidentielles proches des écoles et transports, ou secteurs périphériques en développement. L’état et la superficie : maison ou appartement, rénové ou à rénover, avec ou sans extérieur. Les commodités : proximité des commerces, des espaces verts, des axes routiers, etc. Nos experts analysent ces facteurs pour vous proposer une estimation sur mesure, adaptée à la réalité du marché. Estimation de maisons dans le Dunkerquois et le Gravelinois Pour estimer votre maison, nous prenons en compte : L’emplacement : proximité des commerces, écoles, transports, espaces verts. La superficie et l’agencement : nombre de pièces, présence d’un jardin, d’une terrasse, etc. L’état général : maison entretenue, rénovée ou nécessitant des travaux. Les équipements : garage, piscine, performances énergétiques, etc. Pourquoi choisir JLV-Immobilier ? Notre expertise locale et notre connaissance fine du marché vous garantissent une estimation réaliste et optimisée, pour une vente sereine et au meilleur prix. Prêt à estimer votre bien ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation gratuite et sans engagement !  

  Ajouter à ma sélection