EXCLUSIVITÉ – SECTEUR CASTORAMA Maison semi-plain-pied de 183 m² avec sous-sol complet de 90 m² Découvrez cette spacieuse maison semi-plain-pied, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Salon/séjour lumineux de 45 m² avec cheminée à feu de bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 12 m² Véranda haut de gamme de 18 m² Une chambre Salle de douche avec WC Entrée avec WC indépendant suspendu Sous-sol complet de 90 m² : Lingerie Salle de jeux Atelier Garage de 28 m² avec porte motorisée À l’étage (sur dalle béton) : Palier desservant 5 chambres Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche WC indépendant Autres atouts : Grenier avec dalle béton pour stockage Jardin exposé sud avec abri Menuiseries PVC avec volets électriques Chauffage central au gaz de ville Informations complémentaires : Honoraires d’agence : 4,52 % TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix affiché) DPE : D – GES : D Consommation annuelle estimée : entre 2 450 € et 2 900 € Risques : informations disponibles sur Géorisques Un bien rare à visiter sans tarder ! JLV IMMOBILIER – Votre partenaire immobilier de confiance  Besoin de renseignements ou envie de visiter un bien ? Contactez directement votre conseiller JLV IMMOBILIER au :  03 28 64 31 42  Nous recherchons activement des biens à vendre ou à louer Sur Dunkerque et ses environs.  Estimation offerte et sans engagement.  Pourquoi choisir JLV Immobilier ?  Plus de 20 ans d'expérience dans le secteur  Une connaissance approfondie du marché local  Une équipe de négociateurs experts et disponibles  Des valeurs humaines au cœur de notre accompagnement Notre savoir-faire repose sur la confiance, la proximité, et un réel professionnalisme. Connaître la valeur précise de votre bien et être bien accompagné, ce sont les clés d’une vente réussie. N’attendez plus, parlons ensemble de votre projet !  Nos services : Vente de biens immobiliers Location (appartements, maisons, terrains, commerces, parkings…) Gestion locative Estimation de biens Expertise immobilière  Retrouvez toutes nos offres sur :  www.jlv-immobilier.fr  Nos agences JLV IMMOBILIER vous accueillent : DUNKERQUE 16 rue de la République – 59430 Dunkerque GRAVELINES  7 rue de la République – 59820 Gravelines  1 rue Léon Blum – 59820 Gravelines  Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 – 12h00 / 14h00 – 20h00 Samedi : 9h00 – 12h00  03 28 64 31 42  www.jlv-immobilier.fr  VENTE – LOCATION – GESTION – ESTIMATION OFFERTE Faites confiance à JLV IMMOBILIER pour concrétiser votre projet immobilier, en toute sérénité.      

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