OFFRE EN COURS ! COUP DE CŒUR À GRAVELINES – PETIT FORT PHILIPPE ! Votre future maison, à 4 minutes à vélo de la plage ! Imaginez-vous dans cette belle maison rénovée, où il ne manque que vos meubles et l’aménagement de la cuisine pour en faire votre cocon idéal !  Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée accueillant Un espace de vie lumineux de 50m² avec d’immenses baies vitrées ouvrant sur un jardin exposé SUD-OUEST – parfait pour les barbecues et les soirées en famille !  À l’étage (sur plancher béton séparatif) : Un dressing de 3m² pour ranger toutes vos affaires 3 chambres (10, 11 et 13m²) avec rangements intégrés – de la place pour toute la famille ! 🛏️ Une salle de bains flambant neuve de 6,5m² avec vasque, douche ET baignoire – le luxe au quotidien ! 🛁  Autres atouts : Garage pour une voiture + stationnement extérieur Sols et peinture de façade neufs Chauffage central au gaz Classe énergie : D 162 / Classe climat : D 35  Budget énergie annuel estimé : entre 1510€ et 2110€ (base 2021) Honoraires inclus : 2,75% TTC à la charge de l’acquéreur  À deux pas de la plage de Petit Fort Philippe – vivez au rythme des vagues et du soleil !   Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  JLV IMMOBILIER Pour tous vos projets d'achat, vente, gestion, location et d'expertise, faites confiance à JLV Immobilier. Notre équipe de négociateurs experts possède une connaissance approfondie du marché et vous aidera à réaliser votre projet immobilier. Nous vous proposons des services immobiliers complets, incluant la vente, la location et l’expertise, pour tout type de biens : appartements, maisons, fonds de commerce, terrains et même stationnements. Nos clients nous font confiance grâce à notre expertise et notre professionnalisme. Notre réputation n'est plus à faire, car nous accordons une importance particulière à travailler en harmonie avec tous nos partenaires, mais surtout avec nos clients qui nous font confiance depuis toujours. Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir Agence Adresse Ville Agence 1 16 Rue de la République Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque Agence 2 7 Rue de la République Gravelines   1 Rue Léon Blum Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contact : Téléphone : 03 28 64 31 42 Site web : www.jlv-immobilier.fr Nos Services : Transaction Location Gestion Locative Notre équipe bénéficie de 20 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier. Ces années passées sur le terrain nous ont permis d'appréhender les difficultés que vous pouvez rencontrer lors d'un achat, d'une vente, d'une location ou de la mise en gestion d'un bien immobilier. Plus de 1500 biens vendus Les agences JLV Immobilier vous accueillent du lundi au samedi pour l’achat, la vente, la location et la gestion de maisons, appartements et terrains. Contactez-nous au 03 28 64 31 42 pour une estimation gratuite de votre bien. Plus de photos et de renseignements sur notre site : www.jlv-immobilier.fr Nous sommes là pour vous accompagner sereinement dans votre projet immobilier !    

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