OFFRE EN COURS !!! Maison individuelle récente – Lumineuse et spacieuse – Jardin plein sud À vendre : Découvrez cette maison individuelle de 2015, idéale pour une famille, située sur une parcelle de 880 m². Bénéficiez d’un jardin plein sud, d’une place de parking et d’une dépendance, le tout dans un cadre paisible et ensoleillé. Intérieur : Entrée accueillante avec véranda pour profiter de la lumière naturelle Salon/séjour de 35 m², spacieux et convivial Cuisine aménagée et équipée de 25 m², fonctionnelle et moderne WC indépendant au rez-de-chaussée À l’étage : Palier desservant 3 chambres lumineuses 2 salles de bains complètes (avec WC et bidet) Extérieur : Jardin plein sud, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente Place de parking et dépendance pour plus de commodité Équipements : Micro-station aux normes Chauffage au sol électrique pour un confort optimal Diagnostics : Consommation énergie primaire : DPE C 113 kWh/m²/an GES C 4 KG CO2/M2/AN Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 1410 € et 1 950 € (abonnements compris) Informations sur les risques disponibles sur Géorisques Prix : Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (4,56 % TTC) Depuis 2008, JLV IMMOBILIER est votre partenaire de confiance pour la valorisation, la vente et la gestion de votre patrimoine immobilier. Notre engagement : professionnalisme, transparence et efficacité à chaque étape de votre projet. 🔍 Pourquoi choisir JLV IMMOBILIER pour estimer et vendre votre bien ? 📊 Estimation gratuite, précise et personnalisée Nos experts se déplacent pour analyser votre bien et vous remettre un avis de valeur détaillé, basé sur une étude de marché complète et actualisée. Cette estimation est la première étape pour fixer le juste prix et attirer les bons acheteurs. 📈 Un mandat sur-mesure pour une vente optimisée Chez JLV IMMOBILIER, nous vous proposons un mandat adapté à vos besoins : exclusif, simple ou semi-exclusif. Notre objectif ? Maximiser la visibilité de votre bien et accélérer la vente grâce à une stratégie personnalisée. 🌐 Une visibilité maximale pour vendre plus vite Votre bien est diffusé sur tous les grands portails immobiliers, notre site internet et les vitrines de nos agences. Nous mettons en avant ses atouts pour toucher un large public d’acheteurs qualifiés. 🤝 Un accompagnement complet, de l’estimation à la signature Nous vous guidons à chaque étape : ✔ Visites organisées et ciblées ✔ Négociations menées avec expertise ✔ Démarches administratives simplifiées ✔ Suivi jusqu’à la signature chez le notaire 🏡 Une équipe locale, réactive et experte Notre connaissance approfondie du marché local nous permet de vous conseiller pour vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais. 📍 Nos agences à votre service : 🏢 Dunkerque – 16 Rue de la République, 59430 🏢 Gravelines – 7 Rue de la République / 1 Rue Léon Blum, 59820 📞 Demandez votre estimation gratuite dès maintenant ! ☎️ 03 28 64 31 42 🌐 www.jlv-immobilier.fr 🕐 Horaires d’ouverture : Lundi – Vendredi : 9h00 – 12h00 / 14h00 – 19h30 Samedi : 9h30 – 12h00 ✨ Le premier pas vers une vente réussie commence par une estimation et un mandat adapté ! 👉 Confiez votre projet à JLV IMMOBILIER – L’alliance parfaite entre expertise locale et proximité depuis plus de 15 ans.

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