Maison individuelle récente – Lumineuse et spacieuse – Jardin plein sud À vendre : Découvrez cette maison individuelle de 2015, idéale pour une famille, située sur une parcelle de 880 m². Bénéficiez d’un jardin plein sud, d’une place de parking et d’une dépendance, le tout dans un cadre paisible et ensoleillé. Intérieur : Entrée accueillante avec véranda pour profiter de la lumière naturelle Salon/séjour de 35 m², spacieux et convivial Cuisine aménagée et équipée de 25 m², fonctionnelle et moderne WC indépendant au rez-de-chaussée À l’étage : Palier desservant 3 chambres lumineuses 2 salles de bains complètes (avec WC et bidet) Extérieur : Jardin plein sud, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente Place de parking et dépendance pour plus de commodité Équipements : Micro-station aux normes Chauffage au sol électrique pour un confort optimal Diagnostics : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 1410 € et 1 950 € (abonnements compris) Informations sur les risques disponibles sur Géorisques Prix : Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (4,45 % TTC) Depuis 2008, JLV IMMOBILIER accompagne les propriétaires, investisseurs et vendeurs dans la valorisation, la vente et la gestion de leur patrimoine immobilier avec professionnalisme, transparence et efficacité 🤝 💡 Pourquoi faire estimer votre bien chez JLV IMMOBILIER ? 🏠 Estimation gratuite et personnalisée Nos experts se déplacent pour analyser votre bien et vous remettre un avis de valeur précis, accompagné d’une étude de marché complète. 📢 Une visibilité maximale pour vendre plus vite Votre bien est diffusé sur les principaux portails immobiliers, notre site internet et les vitrines de nos agences pour toucher un maximum d’acheteurs. 🤝 Un accompagnement de A à Z De l’estimation jusqu’à la signature chez le notaire, nous vous guidons à chaque étape : ✔ visites ✔ négociations ✔ démarches administratives ⚡ Une équipe locale, réactive et à votre écoute Notre connaissance du marché local vous permet de vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais. 📍 Nos agences proches de chez vous : 🏢 Dunkerque 16 Rue de la République – 59430 🏢 Gravelines 7 Rue de la République 1 Rue Léon Blum – 59820 📞 Demandez votre estimation gratuite dès maintenant ! ☎️ 03 28 64 31 42 🌐 www.jlv-immobilier.fr 🕐 Horaires d’ouverture : Lundi – Vendredi : 9h00 – 12h00 / 14h00 – 19h30 Samedi : 9h30 – 12h00 ✨ Le premier pas vers une vente réussie commence par une estimation ! 👉 Confiez votre projet à JLV IMMOBILIER L’alliance parfaite entre expertise locale et proximité depuis plus de 15 ans 🔑🏡

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