OFFRE EN COURS !! EXCLUSIVITÉ – MAISON SEMI-PLAIN PIED RÉNOVÉE ENTIÈREMENT EN 2025 – 620 M² DE TERRAIN – JARDIN SUD Découvrez cette maison semi-plain pied entièrement rénovée en 2025, alliant modernité, confort et espace sur un terrain de 620 m². Idéalement située, elle vous offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une vie de famille ou des projets d’extension. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une pièce de vie spacieuse de 62 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Un WC indépendant Une lingerie pratique Une suite parentale de 19 m² avec salle de douche privative À l’étage : Un palier desservant deux chambres Une salle de douche avec WC Équipements et extérieurs : Chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour un confort optimal et des économies d’énergie Jardin exposé sud avec terrasse, idéal pour profiter du soleil toute l’année Places de parking disponibles Possibilité de construire un garage ou un carport selon vos besoins Atouts supplémentaires : DPE A (67 kWh/m²/an) et GES A (2 kg CO₂/m²/an) – Faibles coûts énergétiques estimés entre 940 € et 1 320 €/an Honoraires d’agence inclus dans le prix affiché (5,29 % TTC à la charge de l’acquéreur) À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vendez ou louez au meilleur prix avec JLV IMMOBILIER – L’expertise locale à votre service depuis 2008 Propriétaire, investisseur ou futur vendeur, obtenez une estimation gratuite et précise de votre bien grâce à notre réseau d’agences implantées au cœur de votre région. Chez JLV IMMOBILIER, nous mettons notre expérience de plus de 15 ans à votre service pour valoriser, vendre ou gérer votre patrimoine immobilier avec transparence et efficacité. 🌟 Pourquoi choisir JLV IMMOBILIER pour estimer et vendre votre bien ? ✅ Estimation gratuite et personnalisée : Nos experts analysent votre bien sur place et vous fournissent un rapport détaillé, incluant une étude de marché et des conseils pour optimiser sa valeur. ✅ Diffusion maximale : Votre bien est mis en avant sur nos vitrines d’agences, notre site web et les principaux portails immobiliers pour toucher le plus grand nombre d’acquéreurs. ✅ Accompagnement sur mesure : De l’estimation à la signature, nous vous guidons à chaque étape, avec un suivi rigoureux des visites, des négociations et des démarches administratives. ✅ Réseau local et réactif : Nos agences sont à votre écoute pour répondre à vos questions et organiser des visites rapidement. 📍 Nos agences à votre service : Dunkerque : 16 Rue de la République – 59430 Gravelines : 7 Rue de la République & 1 Rue Léon Blum – 59820 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation gratuite : 📞 03 28 64 31 42 🌐 www.jlv-immobilier.fr 🕐 Horaires d’ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00-12h00 / 14h00-19h30 Samedi : 9h30-12h00 💡 Faites le premier pas vers une vente réussie : Connaître la valeur réelle de votre bien est essentiel pour vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais. Nos équipes vous accompagnent avec professionnalisme et proximité, pour une expérience sereine et efficace. 👉 Confiez votre projet à JLV IMMOBILIER – L’alliance de l’expertise et de la proximité !

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