OFFRE EN COURS !! Découvrez cette maison de lotissement de 1987, idéale pour une famille, située dans le secteur prisé du quartier Saint-Nicolas. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon/séjour lumineux avec cheminée à feu de bois et insert, pour des soirées chaleureuses Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Un WC indépendant À l’étage : Un palier desservant 4 chambres, offrant espace et intimité Une salle de bain fonctionnelle Extérieur : Un jardin agréable avec terrasse, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente Un abri de jardin pour ranger outils et équipements Un garage pour une voiture Informations énergétiques : DPE : E (240 kWh/m².an) GES : 53 kg CO₂/m².an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 780 € et 2 490 € / AN. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » JLV Immobilier : Votre partenaire immobilier à Dunkerque, Saint-Pol-sur-Mer et Gravelines Confiez-nous vos projets immobiliers – vente, achat, location ou gestion locative – et bénéficiez d’un accompagnement expert et sur-mesure. Chez JLV Immobilier, nous mettons tout en œuvre pour que chaque transaction soit une réussite, en nous appuyant sur deux piliers : une estimation précise de votre bien et un suivi personnalisé à chaque étape. Nos agences vous accueillent : Dunkerque : 16 Rue de la République, 59430 Gravelines : 7 Rue de la République & 1 Rue Léon Blum, 59820 Horaires d’ouverture : Du lundi au vendredi : 9h-12h et 14h-19h30 Le samedi : 9h30-12h Contactez-nous : 📞 03 28 64 31 42 🌐 www.jlv-immobilier.fr

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