✂️ SALON DE COIFFURE SUR AXE TRÈS PASSANT – QUAËDYPRE (59380) 🌟 Opportunité rare à forte visibilité ! Idéalement implanté à Quaëdypre (59380), sur un axe à très fort passage, ce salon de coiffure bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle. Avec une superficie généreuse de 160 m², le local offre un espace spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre projet sans travaux à prévoir. 💼 Un outil de travail performant et structuré 7 fauteuils de coiffure parfaitement agencés 3 salariés qualifiés déjà en place Clientèle fidèle et variée Agencement optimisé et matériel en excellent état Établissement clé en main, idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité opérationnelle immédiatement, avec un fort potentiel de développement (services complémentaires, extension horaires, vente de produits, digitalisation…). 📍 Informations principales Type de bien : Commerce Ville : Quaëdypre (59380) Surface : 160 m² Étages du bâtiment : 1 Chauffage : Individuel, radiateurs électriques DPE : Non soumis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr 💰 Prix 33 000 € (Honoraires inclus) 30 000 € Honoraires exclus Honoraires de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur 🔑 Confiez la gestion de votre bien à un partenaire de confiance ! JLV IMMOBILIER – Votre tranquillité, notre priorité depuis 2008 Propriétaire bailleur ou futur investisseur, offrez-vous la sérénité avec une équipe experte à vos côtés ! Depuis plus de 15 ans, JLV IMMOBILIER met tout en œuvre pour valoriser, louer et gérer vos biens dans une relation de transparence et de confiance. 🌟 Vos avantages exclusifs : ✅ Un taux de gérance tout inclus, clair et sans frais cachés 🏡 Visite approfondie et rapport d’estimation complet 📊 Étude personnalisée du loyer et des charges pour optimiser votre rendement 📢 Diffusion maximale de votre bien sur tous les supports majeurs : site web, portails immobiliers, vitrines d’agences 👥 Sélection rigoureuse du locataire selon les meilleures garanties 📝 Rédaction du bail et état des lieux conformes à la législation 🔧 Suivi quotidien de votre bien : loyers, travaux, charges... 💡 Aide à la déclaration des revenus fonciers (honoraires déductibles) 🛠️ Services + sur mesure, adaptés à vos besoins de gestion 📍 Nos agences à votre service : DUNKERQUE – 16 Rue de la République – 59430 GRAVELINES – 7 Rue de la République & 1 Rue Léon Blum – 59820 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui : 03 28 64 31 42 🌐 www.jlv-immobilier.fr 🕐 Lundi au Vendredi : 9h00-12h00 / 14h00-19h30 | Samedi : 9h30-12h00 💬 Faites estimer gratuitement votre bien ! Connaître la valeur réelle de votre patrimoine est la première étape d’une vente réussie. Nos spécialistes vous accompagnent à chaque étape pour décider, vendre, louer ou gérer en toute sérénité. 👉 Confiez votre bien à JLV IMMOBILIER : l’efficacité d’un professionnel, la proximité d’un partenaire.

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