COUP DE CŒUR Appartement 110 m² avec terrasse, ascenseur et 2 garages  Rosendaël JLV Immobilier vous propose ce bel appartement de 110 m², idéalement situé à Rosendaël, au sein d’une résidence avec ascenseur. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 43 m², très lumineuse grâce à son exposition plein sud, avec accès direct à un agréable balcon de 7 m². L’appartement comprend également 3 chambres, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les atouts du bien : Résidence avec ascenseur balcon exposée plein sud 2 garages fermés 1 place de parking privative 1 cave Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes, du confort et la proximité des commodités, transports et axes principaux. Copropriété de 43 lots  aucune procédure en cours Charges annuelles : 2 724 € Prix de vente : 315 000 € HAI (Honoraires JLV Immobilier : 4,63 % à la charge de l’acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Depuis 2008, JLV IMMOBILIER accompagne les propriétaires, investisseurs et vendeurs dans la valorisation, la vente et la gestion de leur patrimoine immobilier avec professionnalisme, transparence et efficacité 🤝 💡 Pourquoi faire estimer votre bien chez JLV IMMOBILIER ? 🏠 Estimation gratuite et personnalisée Nos experts se déplacent pour analyser votre bien et vous remettre un avis de valeur précis, accompagné d'une étude de marché complète. 📢 Une visibilité maximale pour vendre plus vite Votre bien est diffusé sur les principaux portails immobiliers, notre site internet et les vitrines de nos agences pour toucher un maximum d'acheteurs. 🤝 Un accompagnement de A à Z De l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire, nous vous guidons à chaque étape : ✔ visites ✔ négociations ✔ démarches administratives ⚡ Une équipe locale, réactive et à votre écoute Notre connaissance du marché local vous permet de vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais. 📍 Nos agences proches de chez vous : 🏢 Dunkerque 16 Rue de la République – 59430 🏢 Gravelines 7 Rue de la République 1 Rue Léon Blum – 59820 📞 Demandez votre estimation gratuite dès maintenant ! ☎️ 03 28 64 31 42 🌐 www.jlv-immobilier.fr 🕐 Horaires d'ouverture : Lundi – Vendredi : 9h00 – 12h00 / 14h00 – 19h30 Samedi : 9h30 – 12h00 ✨ Le premier pas vers une vente réussie commence par une estimation ! 👉 Confiez votre projet à JLV IMMOBILIER L'alliance parfaite entre expertise locale et proximité depuis plus de 15 ans   

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