✨ Nouvelle opportunité sur la Marina du Port Vauban – Appartement 4 pièces neuf ✨ Découvrez MarinAa, un projet d’exception à Gravelines où l’architecture dialogue avec l’eau et le patrimoine pour redessiner l’avenir de la ville. Pensée pour la respiration, les perspectives et le bien‑être, la résidence propose quatre bâtiments aux lignes épurées et des appartements lumineux, du T2 au T4. Highlights : - Superficie : 134,52  m².  625000 euros ttc. - Appartement 4 pièces neuf — salle de bains, salle d'eau, cellier, séjour  lumineux ouvrant sur un balcon de  37  m² et terrasse de 25,77 m2 face au bassin.  - Place de parking en garage couvert (sous‑sol).  - Finitions haut de gamme, matériaux de qualité, design moderne et élégant. Confort & équipements : - Parquet stratifié dans les pièces de vie.  - Douche à l’italienne.  - Volets électriques dans les chambres.  - Chauffage par géothermie à chaleur douce.  - Balcons filants (12 m² minimum).  - Halls d’entrée avec accès vidéophonie.  - Place de parking en sous‑sol : une place pour chaque logement. Informations copropriété : - Nombre de lots : 47.  - Pas de procédure en cours.  - Honoraires : charge vendeur.  - Non soumis au DPE. Risques : les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr   Prix : 625000 € HAI ✨📞 JLV IMMOBILIER — Estimez. Mandatez. Vendez. 📞✨ Depuis 2008, JLV IMMOBILIER valorise, vend et gère votre patrimoine avec professionnalisme, transparence et efficacité. 🏡💼 ⭐ Pourquoi nous choisir ? - 🧾 Estimation gratuite, précise et personnalisée : visite sur place + avis de valeur détaillé basé sur une étude de marché récente.  - ⚡ Plus d’estimations = plus d’opportunités : mises à jour de prix rapides, comparaisons simultanées et simulations d’améliorations rentables. 📈🔍  - 🤝 Mandats sur-mesure : exclusif, semi-exclusif ou simple — stratégie adaptée à votre objectif (prix max / vente rapide).  - 🌟 Mandat exclusif = visibilité et motivation commerciale accrue.  - 🔁 Mandat semi-exclusif = flexibilité + diffusion ciblée.  - 🆓 Mandat simple = liberté + diffusion large. 🚀 Notre méthode pour vendre vite et bien - Diffusion sur portails majeurs, site web et vitrines d’agence. 🌐🪟  - Photos pro, vidéos/visites virtuelles et conseils home staging. 📸🎥🛋️  - Visites ciblées, négociation experte et suivi administratif jusqu’à la signature. ✍️🔑 📍 Nos agences - Dunkerque — 16 Rue de la République, 59430 📍  - Gravelines — 7 Rue de la République & 1 Rue Léon Blum, 59820 📍🏢 📲 Demandez votre estimation offerte maintenant : 03 28 64 31 42 🌐 www.jlv-immobilier.fr ✨ Premier pas vers une vente réussie : une estimation professionnelle + un mandat adapté. Confiez-nous votre projet — expertise locale depuis 2008. 🏆

  Ajouter à ma sélection