Les agences JLV Immobilier de Saint Pol/mer et Gravelines ont le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique appartement entièrement meublé, au coeur de la ville de Dunkerque. D'une superficie totale de 45m². Situé au 3ème étage, il vous offre, une entrée indépendante, un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour la période la moins favorable de l'année, vous pourrez compter sur un chauffage de type électrique et du double vitrage phonique et thermique. Cet appartement est disponible le 4 mai 2026. Loyer*: 680€/mois, charges*: 25€/mois (comprenant la taxe d'ordures ménagères), Dépot de garantie*: 680€, honoraires de location incluant l'état des lieux d'entrée : 680€.* à la charge des locataires. Estimation des coûts annuels estimé entre 850€ et 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).  «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »    Appelez nos agences pour venir visiter ce bien !!  Conditions obligatoires Revenus du foyer ≥ 3x le loyer CDI obligatoire Garant demandé Garantie Visale acceptée. Contactez-nous sans tarder pour une visite   JLV IMMOBILIER — Valorisons votre bien, vendons avec sérénité Confiez votre bien à une équipe expérimentée, réactive et à l’écoute. De l’estimation à la signature, JLV IMMOBILIER vous accompagne avec un service clé en main qui sécurise la transaction et vous apporte une réelle tranquillité d’esprit. Nos atouts pour vendre mieux et plus vite - Estimation fiable et rapide : analyse de marché professionnelle et compte‑rendu détaillé sous 48 heures.  - Mise en valeur premium : photos haute définition, visites virtuelles et conseils de home staging pour sublimer chaque pièce.  - Commercialisation ciblée : diffusion sur portails nationaux et locaux, campagnes marketing et présentation à notre réseau d’acheteurs qualifiés.  - Accompagnement personnalisé : un conseiller dédié suit votre dossier, effectue les visites qualifiées et gère la négociation jusqu’à l’acte.  - Confidentialité et exigence pour les biens de prestige : stratégie discrète et négociation adaptée aux produits haut de gamme. Pourquoi nous confier votre mandat ? Notre objectif est simple : maximiser la valeur de votre bien et réduire le délai de vente grâce à une mise en marché professionnelle et un suivi humain. Confiez‑nous votre bien en mandat exclusif pour bénéficier d’un plan de vente sur‑mesure et d’une visibilité optimale. Demandez votre estimation gratuite — compte rendu sous 48 heures. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite photo professionnelle. Formats courts (prêts à l’emploi) - Accroche site : JLV IMMOBILIER — Estimation précise en 48h, photos HD et visibilité premium pour vendre au meilleur prix.  - Post réseaux sociaux : Vous vendez ? Profitez d’une estimation fiable sous 48h, de photos pro et d’une visibilité optimale. Confiez-nous votre bien et vendez sereinement.  - Objet e-mail/prospection : Estimation offerte en 48h — Valorisez et vendez votre bien au meilleur prix

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