Maison 72 m² – 2 chambres – Centre Grand-Fort-Philippe Maison centre-ville 2 chambres + cour – idéal 1er achat / investissement  Grand-Fort-Philippe – emplacement recherché, à deux pas des commerces et des usines Vous cherchez une maison avec du potentiel, bien située et accessible ? Cette maison de 72 m² est une opportunité à ne pas manquer !  Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec salon/séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu’un cellier pratique et un WC. À l’extérieur, profitez d’une cour agréable, idéale pour les beaux jours  À l’étage : 2 chambres confortables Salle de bains Grenier offrant un vrai potentiel d’aménagement (bureau, chambre, stockage…)  Les atouts qui font la différence : ✔ Emplacement centre-ville ✔ Maison saine ✔ Possibilités d’aménagement selon vos envies ✔ Idéal primo-accédant ou investisseur (bon rendement possible)  Absence de chauffage (non soumis au DPE) → parfait pour repenser un système moderne à votre goût 📞 Contactez-nous rapidement — ce type de bien part vite ! (comprenant 7,42% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur)  Informations sur les risques : disponibles sur Géorisques (georisques.gouv.fr).  🏡 VOUS VENDEZ UNE MAISON OU UN APPARTEMENT ? Bénéficiez d’une estimation gratuite et d’une offre d’achat sous 48h ! ✨ POURQUOI NOUS CONTACTER ? ✅ Estimation gratuite, précise et sans engagement – adaptée au marché actuel ✅ Confidentialité et discrétion – nous respectons votre projet 💰 SAVEZ-VOUS COMBIEN VAUT VOTRE BIEN AUJOURD’HUI ? Nous vous offrons une évaluation gratuite et personnalisée de votre maison ou appartement. Que vous souhaitiez vendre rapidement, réaliser une plus-value ou liquider un héritage, nous vous proposons une solution sur mesure. ⏳ NE PERDEZ PAS DE TEMPS – LES MEILLEURES OFFRES PARTENT VITE ! Les visites sont limitées – contactez-nous dès maintenant pour organiser une estimation ou une visite ! 📍 Nos agences : Saint-Pol-sur-Mer / Dunkerque : 03 28 64 31 42 – 16 rue de la République Gravelines : 03 61 44 47 86 – 7 rue de la République ⏰ Horaires : Lun–Sam 9h–12h / 14h–18h (sur RDV le samedi après-midi) 🚀 PRÊT À VENDRE AU MEILLEUR PRIX ? Contactez-nous dès aujourd’hui – votre bien mérite une offre sérieuse ! 📞 0328643142– ✉ jlv-immobilier@live.fr

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