Maison de campagne 4 chambres + bureau | Jardin | Dépendance | Double garage 40 m² Les agences JLV Immobilier vous proposent cette charmante maison de campagne offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant un salon et un séjour lumineux, ainsi qu’une cuisine conviviale. Une salle de bains avec douche et un WC complètent le rez-de-chaussée. Une pièce sur voûte apporte également un espace supplémentaire au charme authentique. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Un grenier vient compléter cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien exposé ainsi que d’une dépendance offrant diverses possibilités d’aménagement. Un grand double garage d’environ 40 m² complète ce bien, idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3 920 € et 5 340 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Honoraires inclus de 4,83 % TTC à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. JLV IMMOBILIER — Valorisons votre bien, vendons avec sérénité Confiez votre bien à une équipe expérimentée, réactive et à l’écoute. De l’estimation à la signature, JLV IMMOBILIER vous accompagne avec un service clé en main qui sécurise la transaction et vous apporte une réelle tranquillité d’esprit. Nos atouts pour vendre mieux et plus vite - Estimation fiable et rapide : analyse de marché professionnelle et compte‑rendu détaillé sous 48 heures.  - Mise en valeur premium : photos haute définition, visites virtuelles et conseils de home staging pour sublimer chaque pièce.  - Commercialisation ciblée : diffusion sur portails nationaux et locaux, campagnes marketing et présentation à notre réseau d’acheteurs qualifiés.  - Accompagnement personnalisé : un conseiller dédié suit votre dossier, effectue les visites qualifiées et gère la négociation jusqu’à l’acte.  - Confidentialité et exigence pour les biens de prestige : stratégie discrète et négociation adaptée aux produits haut de gamme. Pourquoi nous confier votre mandat ? Notre objectif est simple : maximiser la valeur de votre bien et réduire le délai de vente grâce à une mise en marché professionnelle et un suivi humain. Confiez‑nous votre bien en mandat exclusif pour bénéficier d’un plan de vente sur‑mesure et d’une visibilité optimale. Demandez votre estimation gratuite — compte rendu sous 48 heures. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite photo professionnelle. Formats courts (prêts à l’emploi) - Accroche site : JLV IMMOBILIER — Estimation précise en 48h, photos HD et visibilité premium pour vendre au meilleur prix.  - Post réseaux sociaux : Vous vendez ? Profitez d’une estimation fiable sous 48h, de photos pro et d’une visibilité optimale. Confiez-nous votre bien et vendez sereinement.  - Objet e-mail/prospection : Estimation offerte en 48h — Valorisez et vendez votre bien au meilleur prix 

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