À VENDRE –  Appartement T3 lumineux avec balcon sud-ouest & parking sécurisé Découvrez un havre de paix au 5ᵉ étage d’une résidence soigneusement entretenue, dotée d’un ascenseur. Cet appartement T3, baigné de lumière, vous séduira par ses volumes fonctionnels et son balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours. Ses atouts majeurs : Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest pour des moments de détente en plein soleil. Deux chambres confortables, une salle de douche, des wc indépendants et un cellier pratique. Nombreux rangements pour optimiser l’espace et faciliter votre quotidien. Place de parking privative en sous-sol, sécurisée et couverte. Un potentiel à personnaliser selon vos envies ! L’appartement, bien que nécessitant une remise au goût du jour, offre une réelle opportunité de rénovation pour créer un intérieur à votre image. Que ce soit une rénovation complète ou un rafraîchissement progressif, les possibilités sont nombreuses. Des projections 3D sont disponibles pour vous aider à visualiser votre futur chez-vous. Informations pratiques : Copropriété de 190 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D / Classe climat D. Honoraires : 5,93 % TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix affiché. Plus d’informations sur les risques liés au bien : Géorisques. Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. 🏡 VOUS VENDEZ UNE MAISON OU UN APPARTEMENT ? Bénéficiez d’une estimation gratuite et d’une offre d’achat sous 48h ! ✨ POURQUOI NOUS CONTACTER ? ✅ Estimation gratuite, précise et sans engagement – adaptée au marché actuel ✅ Confidentialité et discrétion – nous respectons votre projet 💰 SAVEZ-VOUS COMBIEN VAUT VOTRE BIEN AUJOURD’HUI ? Nous vous offrons une évaluation gratuite et personnalisée de votre maison ou appartement. Que vous souhaitiez vendre rapidement, réaliser une plus-value ou liquider un héritage, nous vous proposons une solution sur mesure. ⏳ NE PERDEZ PAS DE TEMPS – LES MEILLEURES OFFRES PARTENT VITE ! Les visites sont limitées – contactez-nous dès maintenant pour organiser une estimation ou une visite ! 📍 Nos agences : Saint-Pol-sur-Mer / Dunkerque : 03 28 64 31 42 – 16 rue de la République Gravelines : 03 61 44 47 86 – 7 rue de la République ⏰ Horaires : Lun–Sam 9h–12h / 14h–18h (sur RDV le samedi après-midi) 🚀 PRÊT À VENDRE AU MEILLEUR PRIX ? Contactez-nous dès aujourd’hui – votre bien mérite une offre sérieuse ! 📞 0328643142– ✉ jlv-immobilier@live.fr

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