OFFRE EN COURS !! Maison individuelle de plain-pied – 100 m² – JLV Immobilier Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied offrant une surface habitable d’environ 100 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Elle se compose d’un spacieux salon-séjour lumineux de 34 m², parfait pour vos moments de convivialité, ainsi que d’une cuisine indépendante de 13 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres : une chambre de 10 m², une seconde chambre de 10 m² avec placard, une troisième chambre de 13 m² avec placard intégré. Un grand garage de 33 m² vient compléter ce bien, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin exposé sud-ouest, idéal pour bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les + : maison de plain-pied, bonne distribution des pièces, belle luminosité, grand garage, jardin bien exposé. ( comprenant 5,32 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  JLV IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour la gestion locative et la vente de votre bien Depuis 2008, JLV Immobilier s’engage à vous offrir un service d’excellence, fondé sur la transparence, l’expertise et une relation de confiance avec chaque propriétaire bailleur. Notre objectif ? Simplifier la gestion de votre bien immobilier en location tout en maximisant sa rentabilité. ✨ Nos atouts pour une gestion locative optimale Avec JLV Immobilier, bénéficiez d’un accompagnement sur mesure et sans surprise : - Un taux de gérance tout inclus : Aucun frais caché, une tarification claire et transparente. - Une équipe de professionnels formés en continu au sein de notre Université d’Entreprise pour une expertise toujours à jour. - Estimation précise : Visite détaillée de votre bien et rapport d’estimation personnalisé. - Optimisation financière : Étude du loyer et des charges en collaboration avec vous. - Diagnostics obligatoires pris en charge : État des risques, DPE, CREP, etc. - Visibilité maximale : Votre logement est mis en avant dans nos agences, sur notre site internet et sur les principaux portails immobiliers. - Sélection rigoureuse des locataires : Choix basé sur les garanties les plus solides. - Gestion administrative complète : Rédaction du bail et de l’état des lieux conformes à la législation en vigueur. - Suivi quotidien : Gestion des loyers, des charges, des travaux, etc. - Aide à la déclaration des revenus fonciers : Nos honoraires sont déductibles fiscalement. - Des offres "Service Plus" pour adapter votre mandat de gérance à vos besoins spécifiques. 🏡 Vendre votre bien ? Faites confiance à JLV Immobilier Une vente réussie repose sur deux piliers : ✅ Connaître la valeur exacte de votre bien grâce à une estimation professionnelle. ✅ Bénéficier d’un accompagnement expert à chaque étape. Dunkerque, Saint-Pol-sur-Mer, Gravelines : Nous sommes à vos côtés pour tous vos projets d’achat, vente, location ou gestion locative. 📍 Nos agences - 16 Rue de la République – 59430 Dunkerque - 7 Rue de la République – 59820 Gravelines - 1 Rue Léon Blum – 59820 Gravelines ⏰ Horaires d’ouverture - Du lundi au vendredi : 9h00 – 12h00 / 14h00 – 19h30 - Le samedi : 9h30 – 12h00 📞 Contactez-nous : 03 28 64 31 42 🌐 Site web : www.jlv-immobilier.fr Ne laissez rien au hasard : confiez-nous la gestion ou la vente de votre bien !   Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.c Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.  

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