À VENDRE — Appartement T4 lumineux • Dunkerque (59140) — Quartier Théâtre / Proche centre Découvrez ce bel appartement situé au 2ᵉ étage d'une copropriété très bien tenue (ravalement récent), à deux pas des commerces et du centre-ville. Caractéristiques principales - Entrée : 8,43 m² avec placard + WC séparés.  - Cuisine indépendante : 7,36 m² + rangement.  - Séjour lumineux : 18,65 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², possibilité d'ouvrir la pièce de vie sur une chambre. Toutes les pièces de vie sont exposées, plein sud. Parking privé pour pouvoir garer plusieurs véhicules dans un parking sécurisé. - Salle de bains : 3,97 m² (baignoire + meuble vasque).  - 3 chambres : 12,12 m² / 10,27 m² / 10,25 m² — chacune avec placard.  - Cave privative.  - Charges de copropriété : 149,77 € / mois (chauffage inclus).  - Copropriété très bien gérée — ravalement récent. Diagnostics et énergie - DPE réalisé le 05/01/2026 — classe D 200 Ges C 23.  - Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 300 € et 1 800 € / an (abonnements compris). Informations légales & commercialisation - État des risques consultable sur Georisques (georisques.gouv.fr).  - Honoraires fixes : 8 900 € HAI à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. photo, entre autres.   📣🏡  JLV Immobilier — Estimation OFFERTE Vos agences JLV Immobilier à votre service Dunkerque • Saint‑Pol‑sur‑Mer • Gravelines Agences : -  16 rue de la République, 59430 Dunkerque -  7 rue de la République, 59820 Gravelines -  1 rue Léon Blum, 59820 Gravelines Pourquoi nous confier votre bien ? -  Avis de valeur offerte  — estimation précise et gratuite.  - Accompagnement complet :  Ventes • Localisations • Gestion locative .  - Équipe locale avec  20 ans d'expérience  et  +1500 biens vendus .  - Présence quotidienne sur le terrain pour sécuriser et optimiser chaque transaction. Horaires d'ouverture - Lundi à Vendredi :  9h00–12h00  /  14h00–19h30 - Samedi :  9h30–12h00 Contact & visibilité - Tél. :  03 28 64 31 42 - Site :  www.jlv-immobilier.fr  — Retrouvez toutes nos annonces en ligne. Vous voulez connaître la valeur réelle de votre logement ? Obtenez votre estimation gratuite dès maintenant —  contactez-nous  pour un rendez-vous personnalisé. 🔑📝

  Ajouter à ma sélection