Maison 6 pièces  5 chambres  Véranda récente  Jardin  sud/ouest Équipements économiques Idéale famille  Fonctionnelle et lumineuse Venez découvrir cette agréable maison 6 pièces, idéale pour une famille, offrant un bel espace de vie de 39 m² avec salon-séjour chaleureux et cuisine ouverte entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 4 chambres, d’une salle de bain avec douche et d’un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied très confortable. Un garage de 25 m² vient compléter ce bien, avec à l’étage une charmante chambre mansardée de 14 m² avec Velux, parfaite pour un espace ado, bureau ou chambre d’amis. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une superbe véranda récente (2023) en aluminium brossé de 16,5 m², idéale pour profiter de la lumière toute l’année, ouverte sur un jardin avec terrasse propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Les + : Panneaux solaires (économies d’énergie) Double vitrage PVC Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Belle luminosité Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! (comprenant 4,54% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur) Plus d’informations sur les risques liés au bien : Géorisques.fr Depuis 2008, JLV IMMOBILIER est votre partenaire de confiance pour la valorisation, la vente et la gestion de votre patrimoine immobilier. Notre engagement : professionnalisme, transparence et efficacité à chaque étape de votre projet. 🔍 Pourquoi choisir JLV IMMOBILIER pour estimer et vendre votre bien ? 📊 Estimation gratuite, précise et personnalisée Nos experts se déplacent pour analyser votre bien et vous remettre un avis de valeur détaillé, basé sur une étude de marché complète et actualisée. Cette estimation est la première étape pour fixer le juste prix et attirer les bons acheteurs. 📈 Un mandat sur-mesure pour une vente optimisée Chez JLV IMMOBILIER, nous vous proposons un mandat adapté à vos besoins : exclusif, simple ou semi-exclusif. Notre objectif ? Maximiser la visibilité de votre bien et accélérer la vente grâce à une stratégie personnalisée. 🌐 Une visibilité maximale pour vendre plus vite Votre bien est diffusé sur tous les grands portails immobiliers, notre site internet et les vitrines de nos agences. Nous mettons en avant ses atouts pour toucher un large public d’acheteurs qualifiés. 🤝 Un accompagnement complet, de l’estimation à la signature Nous vous guidons à chaque étape : ✔ Visites organisées et ciblées ✔ Négociations menées avec expertise ✔ Démarches administratives simplifiées ✔ Suivi jusqu’à la signature chez le notaire 🏡 Une équipe locale, réactive et experte Notre connaissance approfondie du marché local nous permet de vous conseiller pour vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais. 📍 Nos agences à votre service : 🏢 Dunkerque – 16 Rue de la République, 59430 🏢 Gravelines – 7 Rue de la République / 1 Rue Léon Blum, 59820 📞 Demandez votre estimation gratuite dès maintenant ! ☎️ 03 28 64 31 42 🌐 www.jlv-immobilier.fr 🕐 Horaires d’ouverture : Lundi – Vendredi : 9h00 – 12h00 / 14h00 – 19h30 Samedi : 9h30 – 12h00 ✨ Le premier pas vers une vente réussie commence par une estimation et un mandat adapté ! 👉 Confiez votre projet à JLV IMMOBILIER – L’alliance parfaite entre expertise locale et proximité depuis plus de 15 ans.

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