EXCLUSIVITÉ — MAISON PLAIN-PIED RÉNOVÉE, STYLE LOFT  Vous cherchez une maison alliant caractère industriel et confort contemporain ? Découvrez cette maison individuelle plain-pied, rénovée dans un esprit loft, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Points forts - Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte — 80 m². - Salon indépendant 18 m² (possibilité de transformer en chambre). - 2 chambres : 14 m² et 17 m². - Grande salle de bains 10 m² (baignoire + douche). - Lingerie spacieuse : 63 m². - Grenier aménageable : 200 m² (fort potentiel d’agrandissement). - Jardin avec terrasse et espace détente. - Accès latéral avec portail ; possibilité de construire un garage. - Chauffage central par aérothermie. Performance énergétique - DPE : B — 101 kWh/m².an. - GES : A — 4 kg CO2/m².an. - Estimation consommation annuelle (abonnements inclus) : 1 480 € – 2 040 €. Conditions - Frais d’agence : 5,41 % TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix affiché). À proximité : commodités, écoles et transports. Informations sur les risques : consultez le site officiel Georisques.fr.

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